Apartamento para alugar em portão de 80.00m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 08/01/2026 às 09:15h | Ref: CM1766215-1

Código do Imóvel: CM1766215-1 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Ctba Ltda - CRECI J-5378, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apartamento 3 quartos, 2 banheiros com 1 suíte e 2 vagas para locação no Condomínio Amazônia no bairro Portão!

Condomínio semi-novo entre Portão e Água Verde, mobilías planejadas na cozinha
Esquina com Av. República Argentina, com melhor comércio, clinicas de saúde, e shoppings!

DETALHES DO APARTAMENTO:
- Área Privativa: 80,00 m2
- Face Norte sol da tarde
- Aluguel Líquido: R$ 4.300,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Seguro Incêndio: R$ 30,00 (aproximadamente);
- IPTU Mensal: 130,00 (apto 2025);
- Sacada com churrasqueira a carvão;
- Porta entre sacada e área de serviço, excelente circulação de ar;
- 2 vagas de garagem fixa e coberta;
- Seguro Fiança: Entre 8% e 12% (dependerá da seguradora);
- Condomínio: R$ 450,00
(Neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente);
- Água e luz a parte;
- O 1° aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).

Condomínio oferece:

- 2 elevadores
- Espaço Gourmet com churrasqueira
- Salão de festas
- Bicicletário
- Parquinho ao ar livre
- Quadra poliesportiva
- Leitura de água individual

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

Entre em contato com um de nossos corretores para visitar nas próximas 24 horas!

Observações:
*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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