Apartamento com sacada gourmet, 3 suítes 2 vagas para locação, 122 m² - mercês - curitiba/pr

Última atualização: 23/08/2025 às 06:15h | Ref: 1522

AMBIENTES:
Sala ampla para dois ambientes; Sacada gourmet com churrasqueira a carvão; Lavabo; Cozinha americana integrada à sala; 3 suítes.
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas no subsolo.

DIFERENCIAIS:
Apartamento moderno, com excelente iluminação natural pela face oeste, proporcionando aconchego e pôr do sol nas áreas sociais. Acabamentos de alto padrão e ambientes bem distribuídos. Localização estratégica em bairro nobre, com acesso fácil a comércio, lazer e serviços.

CONDOMÍNIO:
Edifício Coppa Alto Mercês – infraestrutura completa para quem valoriza lazer e segurança:

Piscina descoberta com sol o dia todo

Salão de festas amplo e mobiliado

Espaço gourmet integrado moderno

Espaço kids seguro e lúdico

Living externo com área de descanso

Portaria remota com controle de acesso

LOCALIZAÇÃO:
Próximo a pontos de referência importantes no bairro:

Colégio Positivo Júnior – 550 m (2 min)

Praça 29 de Março – 700 m (3 min)

Supermercado Festval – 800 m (4 min)

NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 13.125,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 10.500,00
Valor do condomínio: R$ 950,00
Valor do IPTU: R$ 332,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 525,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

CÓDIGO DO IMÓVEL:
1522

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