Cobertura duplex no edifício di cavalcante – 267m² – juvevê – curitiba/pr

Última atualização: 20/11/2025 às 06:20h | Ref: 1446

Cobertura Duplex de alto padrão, com 3 Suítes, sendo 267,24 m² de área privativa e 409 m² de área total, localizada no bairro Juvevê, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

No primeiro pavimento, o imóvel conta com living para 3 ambientes com lareira, lavabo, sala de jantar, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço, dependência completa de empregada e 3 suítes – sendo a master com closet e hidromassagem.

O pavimento superior oferece um amplo living com lavabo, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, Piscina Aquecida privativa e a mais bela vista do Juvevê.

O elevador social possui acesso aos dois pavimentos da cobertura. São 4 vagas de garagem, sendo 2 individuais.

AMBIENTES:
– 3 suítes (sendo a master com closet e hidromassagem)
– Sala para 3 ambientes com lareira
– Lavabo
– Cozinha com armários
– Lavanderia
– Dependência de empregada completa
– Espaço gourmet com churrasqueira
– Terraço com piscina aquecida privativa
– Amplo living no segundo pavimento com lavabo
– 4 vagas de garagem (2 individuais)

DIFERENCIAIS:
Cobertura duplex com elevador nos dois pavimentos
Piscina privativa aquecida
Vista panorâmica definitiva
Churrasqueira a carvão
Lareira
Suíte master com closet e hidromassagem

CONDOMÍNIO:
– Portaria 24h
– Salão de festas
– Playground
– Quadra poliesportiva

LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro Juvevê, com fácil acesso às avenidas João Gualberto e Paraná. Região privilegiada com ampla infraestrutura de comércio e serviços, próximo a:
• McDonald's Cabral – 350 m (4 min a pé)
• Suli Confeitaria – 300 m (4 min a pé)
• Panificadora E. Müller – 450 m (5 min a pé)
• Supermercados, farmácias, restaurantes e escolas nas proximidades

NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$ 20.625,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 16.500,00
Valor do condomínio: R$ 2.587,00
Valor do IPTU: R$ 650,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 825,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1446

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