Apartamento com vista livre para locação, 3 quartos – bigorrilho – curitiba/pr

Última atualização: 06/12/2025 às 06:20h | Ref: 1641

- AMBIENTES:
Sala de estar e jantar integradas, mobiliadas com sofá, mesa de jantar e cadeiras, proporcionam ambiente acolhedor e funcional.
Sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Cozinha completa, equipada com armários planejados, geladeira, cooktop e forno.
Área de serviço com máquina de lavar e tanque.
Três dormitórios, sendo uma suíte com guarda-roupa e cama; além de camas nos demais quartos.

Vagas de garagem: Duas vagas cobertas e livres.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel mobiliado (porteira fechada) — todos os móveis fixos e soltos permanecem. Vista livre e definitiva, face norte, garantindo excelente iluminação natural. Localização privilegiada no bairro, próxima ao Parque Barigui e principais vias. Imóvel entregue em 2012, com acabamento de alto padrão e andar elevado.

- CONDOMÍNIO:
Edifício Monde Champagnat. Condomínio clube com lazer completo para sua família.
Piscina externa – lazer refrescante em dias quentes
Salão de festas – espaço elegante para eventos
Academia – estrutura para manter sua rotina fitness
Playground – diversão segura para crianças
Sala de jogos – entretenimento para todas as idades
Sala de reunião – momento de produtividade e encontro
Churrasqueira – confraternizações ao ar livre

- LOCALIZAÇÃO:
Rua Dona Alice Tibiriçá – Bigorrilho/Curitiba. Bairro altamente valorizado, infraestrutura completa e acesso facilitado.
Pontos de comércio próximos:
– Supermercado Condor – aproximadamente 3?minutos
– Angeloni Bigorrilho – aproximadamente 4?minutos
– Shopping Pátio Batel – aproximadamente 6?minutos
Essa localização combina conforto, comodidade e qualidade de vida.

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$ 6.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 5.000,00
Valor do condomínio: R$ 850,00
Valor do IPTU: R$ 275,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre aluguel líquido.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1641

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