Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 125 m² por r$ 7.684,00/mês - batel - curitiba/pr

Última atualização: 22/09/2025 às 23:20h | Ref: AP0125

*Imóvel em fase de desocupação

Localizado no nobre bairro Batel, um dos melhores e mais cobiçados de Curitiba, destacando-se pela abundância de infraestrutura na região.

O Edifício Riviera tem portaria 24 horas, áreas de hall reformadas, piscina, salão de festas, salão de jogos e playground.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 208,42m2
Área Útil: 125,43m2
Face de Sol: Norte/Leste
Posição: Frente
Número de quartos: 3
Vagas de Garagem: 2 exclusivas
Ano de construção: 1979
Quantidade de unidades por andar: 4 (2 de frente e 2 de fundos)

A REGIÃO
Uma excelente oportunidade de estar no bairro considerado o mais nobre de Curitiba.

A facilidade de locomoção para qualquer lado da cidade é um diferencial e um conforto inegociáveis para muitos moradores da região.

Imóvel localizado entre a Av. Visconde de Guarapuava e R. Benjamin Lins, a poucos metros dos Shoppings Crystal e Curitiba, Novo Batel, Hauer, Pátio Batel, hotéis conceituados, um centro gastronômico com excelentes e charmosos restaurantes na região, infraestrutra de transporte, comércio, redes bancárias, farmácias, Festval, fácil acesso aos Hospitais Pequeno Príncipe, Santa Cruz, Vita Batel, Cruz Vermelha, São Vicente e muito mais.

SOBRE A LOCAÇÃO:
Valor bruto: R$ 8.125,00
Bonificação para pagamentos em dia a partir do segundo mês: R$ 1.625,00
Valor líquido com bonificação: R$ 6.500,00
Valor do IPTU anual: 10 x R$ 308,59
Taxa condominial: R$ 875,41 (Ref. setembro de 2025)
Fundo de Reserva: R$ 91,99 (reembolsável mês a mês desde que enviado o boleto e comprovante de pagamento à Administradora)
Fundo 13.o: R$ 44,56
Consumo de água, energia elétrica e gás são cobrados pelas respectivas companhias.

Agende sua visita com 24h de antecedência.