Apartamento com 3 quartos para alugar na Rua Brasílio Itiberê, 4452, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 30/12/2025 às 19:55h | Ref: AP2783

APARTAMENTO 3 QUARTOS PARA LOCAÇÃO NO ÁGUA VERDE!
Em localização privilegiada, a apenas 170 metros do Angeloni Água Verde e cerca de 1 km da Praça do Japão, este apartamento é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala ampla para três ambientes, com lareira, churrasqueira e sacada com bela vista da cidade, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 demi-suíte, todos com armários planejados. A cozinha conta com armários planejados e tampo em granito, além de lavanderia. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem.

O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança.
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DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 5.625,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.125,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 4.500,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).