Apartamento alto padrao mobiliado 03 dormitorios sendo os 03 suites no agua verde

Última atualização: 11/12/2025 às 17:18h | Ref: 1159

REF.
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.

- Apartamento alto padrao mobiliado com area total de 214,03m2 e area util de 133,57m2, localizado no 6 andar, face leste e de lateral para rua;
- Distribuido em 03 dormitorios: todos suites.
- 1o Dormitorio suite com armarios planejados, cama de solteiro com colchao e ar-condicionado;
Suite com box de vidro, lavatorio com tampo de granito e espelho;
- 2o Dormitorio suite com armarios planejados, closet, cama de casal com colchao e ar-condicionado;
Suite com box de vidro, 02 lavatorios com tampo de granito e espelho;
- 3o Dormitorio suite com armarios planejados, closet, cama de casal com colchao e ar-condicionado;
Suite com box de vidro, lavatorio com tampo de granito e espelho;
- Sala para ampla para dois ambientes com mesa de 8 lugares, sofa, rack e ar-condicionado;
- Lavabo com lavatorio com tampo em granito e espelho;
- Sacada fechada com churrasqueira gourmet;
- Cozinha com armarios planejados, copa, fogao de 5 bocas, lava-loucas, geladeira, depurador e micro-ondas;
- Area de servico com armarios planejados, bancada com tampo de granito, aquecedor, lava e seca e porta de entrada de servico;

- Aquecimento: A gas;
- Piso: Laminado;
- Teto: Gesso;
- Garagem: 02 vagas (estilo vagao) cobertas 139. Tomada para carregar carro eletrico.

Condominio:
- Piscina termica interna;
- Piscina;
- Academia;
- Espaco zen;
- Playground;
- Homeoffice;
- Portaria 24H;
- 02 elevadores;
- Salao de festas;
- Salao de festas infantil;
- Salao de fastas Gourmet;
- Garagem para visitantes;
- Quadra Poliesportiva;
- Salao de jogos;

Localizacao:
- 085 metros do Posto Ipiranga;
- 260 metros da Academia Bluefit;
- 450 metros da FABAPAR - Faculdades Batista do Parana;
- 350 metros da Panificadora Confeitaria e Restaurante Iguacu Paes e Doces;
- 550 metros do Castelo do Batel;
- 550 metros do Festval Batel;
- 600 metros do Colegio Sagrado Coracao de Jesus;
- 650 metros do Hospital Pequeno Principe;
- 700 metros da Praca do Japao;
- 750 metros do Shopping Curitiba.
- Facil acesso ao transporte publico e principais vias.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 11.875,00 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 9.500,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

* Visita acompanhada + carta de autorizacao *

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