Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Oscar Gomes de Oliveira, 442, Santa Cândida, Curitiba

Última atualização: 09/10/2025 às 12:45h | Ref: 1853

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
- Apartamento com area total de 75,61m2, area util de 53,63m2, 3 andar e face norte.
- Distribuido em 02 dormitorios com armarios planejados.
- Sala com painel de tv.
- Cozinha com armarios planejados, pia com tampo em granito, cooktop, forno embutido e depurador.
- Banheiro social com box blindex, armario planejado, espelho e lavatorio em granito.
- Area de servico conjugada com a cozinha.

- Aquecimento: A gas.
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Garagem: 01 vaga livre.

O condominio oferece:
- Portaria remota.
- Playground.
- Academia ao ar livre.
- Salao de festas mobiliado.
- Elevador.

A regiao em torno do imovel oferece:
- 220 metros do Colegio Estadual Padre Joao Wislinski.
- 550 metros do Centro De Educacao Infantil Cantinho Do Sol.
- 600 metros da Panificadora e Confeitaria gostinho bom.
- 700 metros da Escola Ensino Fundamental Augusto Cesar Sandino.
- 950 metros do Supermarcado Boni.
- 03 minutos do Auto posto Jardim Alianca.
- 06 minutos da Panvel Farmacias.
- Acesso as principais vias.
- Facil acesso ao transporte publico.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.937,50 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 2.350,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao.**

Valor total do condominio R$ 540,00: Fundo de obra e reserva R$ 125,00 (Ressarcido ao inquilino).

*Visita acompanhada *

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