Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua João Domachoski, 319, Ecoville, Curitiba

Última atualização: 18/12/2025 às 17:00h | Ref: 4107

REF:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Excelente opcao de locacao, com ambientes bem distribuidos e localizacao privilegiada, perfeito para quem busca conforto, seguranca e praticidade no dia a dia.

Descricao do imovel:
- Area total de 57,03 m2, area util 50,55 m2, localizado no 1 andar, face oeste e de frente para rua.
- Sao dois dormitorios, ambos suites - nao ha banheiro social.
- O primeiro dormitorio dispoe de guarda-roupa, mesa de estudos, prateleira e nicho na parede, podendo ser utilizado como escritorio ou dormitorio de solteiro; o banheiro desta suite possui box e armario.
- O segundo dormitorio conta com guarda-roupa e banheiro equipado com espelho, armario e box de vidro.
- Sala possui painel para televisao e sofa retratil (confirmar com o consultor se o sofa permanecera na locacao).
- Cozinha pratica e funcional, com passa prato e bancada de apoio, armarios planejados, pia e bancada em granito, alem de cooktop, forno eletrico, geladeira e depurador.
- A lavanderia encontra-se integrada ao espaco da cozinha, com area destinada para maquina de lavar de abertura frontal.

- Garagem: Descoberta e individual.
- Piso: Ceramico.
- Teto: Laje.
- Aquecimento: eletrico.
- Areas em comum: Academia, salao de festas e bicicletario
- Elevador e portaria: Nao possui.

A localizacao e um grande diferencial deste imovel, com acesso rapido a diversos servicos e comercios essenciais para o dia a dia:
- 230 metros da Paroquia Sao Joao Batista Precursor.
- 450 metros do Salao de Beleza Cinthia Hair Studio.
- 500 metros do McDonald amp;#39;s Ecoville.
- 600 metros do Espaco Yoga.
- 700 metros da Padaria Spazio.
- 750 metros da Panvel Farmacia.
- 800 metros quadra de esportes Cia da bola.
- 900 metros do restaurante Master Shawarma.
- Facil acesso ao transporte publico e principais vias.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.375,00 No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 2.700,00 Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

Fundo de obra e reserva para ressarcimento: R$ 149,97.

* Visita acompanhada*

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