Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 78 m² por R$ 3.372,00/mês - Batel - Curitiba/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 15:52h | Ref: AP0648

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO COM 2 QUARTOS PRÓXIMO AO CENTRO!

Apartamento amplo e bem iluminado, com ambientes bem distribuídos e em localização privilegiada. Situado no Condomínio Maria Angélica, próximo à Praça do Japão, o imóvel oferece conforto e ótima mobilidade urbana, estando próximo a comércios, serviços e pontos estratégicos do centro de Curitiba.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALAS DE ESTAR E JANTAR, amplas, com mesa de jantar e excelente incidência de luz natural;
- COZINHA ampla com armários planejados e pia com tampo;
- 02 DORMITÓRIOS amplos e bem iluminados, adaptáveis às mais diversas necessidades;
- 01 BANHEIRO SOCIAL com armário, espelho e box de vidro temperado;
- ÁREA DE SERVIÇO com tanque e boa ventilação;
- 01 VAGA de garagem no subsolo, coberta e presa;
- Aquecimento de água a gás.

LOCALIZAÇÃO:
Situado na Avenida Iguaçu, uma das vias mais importantes da cidade, o imóvel está a poucos metros da Praça do Japão e próximo ao comércio diversificado da região. Com grande variedade de serviços essenciais nas imediações, como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias e, conexões para os bairros adjacentes.
A região é conhecida pela segurança, infraestrutura completa e pelas opções de lazer, cultura e gastronomia, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$3.120,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$624,00;
- IPTU R$205,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$71,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Condomínio taxa R$600,00, valor mensal aproximado;
- Água por rateio, cobrança junto no valor do condomínio;
- Luz e Gás fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$350,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13°, 19° e 25° mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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