Apartamento 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, au: 49,64m², ed champ ville, bairro alto, curitiba/pr

Última atualização: 29/10/2025 às 20:45h | Ref: AP0064-FAVA

Apartamento no Edifício Spazio Champ Ville, 2 quartos, AU: 49,64m², BR 116, número 2785l, 24, Ap 205, Torre 2, Bairro Alto, Curitiba/PR. AP0064-FAVA

*Trabalhamos com Garantidora ágil e sem burocracia, não trabalhamos com fiador ou caução.

Área útil: 49,64 m².
Área total: 81,77 m²
Dormitórios: 2
Vaga de garagem: 1 coberta no 3º pavimento
Face: Leste
Posição: Lateral (para a rua perpendicular, sem ruídos da rodovia, vista livre)
Ano construção: 2016

Spazio Champ Ville: Portaria 24h, Torres: 6, apartamentos por andar: 6, Andares: 12, Elevador: 2. Áreas de lazer: Academia, salão de festas, playground, quiosque com churrasqueira, kids room, quadra gramada, quadra poliesportiva, espaço gourmet, espaço pet cercado e horta comunitária. Acesso ao condomínio por biometria. Possui também para sua comodidade, mercearia de conveniência e feira noturna semanal.

Condomínio: Boleto de R$ 639,00 (Taxa básica: R$389,00) Água e gás com leitura individual.

Apartamento super aconchegante, localizado no segundo andar, incidência solar da manhã, sala de estar e jantar num ambiente integrado, sacada com churrasqueira à carvão, com uma vista livre, permitindo mais privacidade. Virado para a Rua Adílio Ramos. 2 quartos, sendo 1 suíte, um dos quartos com guarda-roupa, banheiro social, box blindex, chuveiro elético, 220v. Cozinha e lavanderia num ambiente integrado com móveis modulados, com fogão cooktop de 5 bocas. Piso laminado. Vaga de garagem coberta, no 3º piso.

Ótima localização, próximo de vários comércios, além do Atacadão, Max Atacadista, Daju Atuba, Americanas Express.

#Observações sobre LOCAÇÃO:

*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal. Em torno de R$55,00
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; R$36,83 mensal
*Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: Não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF). Pré-aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.