Apartamento com vista leste, 2 suítes, 2 vagas para locação, 85 m² - alto da xv - curitiba/pr

Última atualização: 28/11/2025 às 06:20h | Ref: 1651

- AMBIENTES:
Apartamento novo com 85 m² de área útil, face leste, oferecendo excelente iluminação natural.
Possui living amplo para dois ambientes integrado à sacada com churrasqueira, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiares.
Cozinha espaçosa com armários de alta qualidade, lavanderia separada, lavabo e duas suítes confortáveis.
Duas vagas de garagem.

- DIFERENCIAIS:
Edifício moderno e inteligente, com isolamento térmico e acústico, persianas motorizadas, aquecimento a gás e pré-disposição para ar-condicionado.
Banheiros das suítes com piso aquecido e excelente acabamento.
Sistema Eco Click, que permite desligar todas as luzes com um único botão.

- CONDOMÍNIO:
O condomínio oferece diversas opções de lazer e conveniência:

Academia equipada

Piscina aquecida

Espaço gourmet

Salão de festas

Solarium

Pet place

Brinquedoteca

Coworking

Horta compartilhada

Bicicletário

Oficina

Elevador panorâmico

Portaria remota

- LOCALIZAÇÃO:
Situado no charmoso bairro Alto da XV, o imóvel está próximo a diversos pontos de interesse:

Restaurante Barolo Trattoria (aproximadamente 600 m, 8 minutos a pé)

Supermercado Condor Alto da XV (aproximadamente 500 m, 6 minutos a pé)

Colégio Positivo Júnior (aproximadamente 700 m, 9 minutos a pé)

Além disso, está a cerca de 5 minutos do Estádio Couto Pereira e do Passeio Público, e a 10 minutos do Shopping Mueller.

- NEGOCIAÇÃO:
Locação: R$ 8.750,00 (1° aluguel bruto)
A partir do 2° aluguel: R$ 6.999,00 (com desconto por pontualidade)
Valor do IPTU: R$ 270,00
Valor do condomínio: R$ 712,00
Valor FCI: R$ 350,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro incêndio: Cotação feita na hora do contrato

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1651

Entre em contato pelo +55 (41) 9 e agende sua visita.