Apartamento com 1 dormitório para alugar, 71 m² por R$ 3.485,00/mês - Ahú - Curitiba/PR

Última atualização: 08/02/2026 às 17:25h | Ref: AP0666

APARTAMENTO AMPLO, ILUMINADO E COM SACADA EM ÁREA NOBRE DE CURITIBA!

Este lindo apartamento reúne amplitude, conforto e excelente luminosidade natural, oferecendo uma atmosfera acolhedora e funcional desde o primeiro olhar. Localizado em um dos endereços mais desejados de Curitiba, proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e a praticidade de viver cercado por comércios, serviços e áreas verdes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALA DE ESTAR E JANTAR integradas, espaçosas, com piso laminado claro e acesso direto à sacada ensolarada;
- SACADA arejada, com vista aberta e piso cerâmico;
- COZINHA americana com armários planejados, tampo em granito e bancada de apoio;
- ÁREA DE SERVIÇO independente, com armários, janela ampla, máquina de lavar e aquecimento a gás;
- SUÍTE confortável, com cama, colchão, excelente ventilação, espelho de parede e banheiro privativo com granito, cuba e box em vidro;
- ESCRITÓRIO com escrivaninha e amplo armário planejado tipo closet;
- BANHEIRO SOCIAL com bancada em granito, cuba e box em vidro;
- VAGA DE GARAGEM fixa e numerada no subsolo.

CONDOMÍNIO:
O Edifício Angra dos Reis oferece ambiente familiar, áreas comuns bem cuidadas, terraço com área de recreação e localização estratégica próxima a praças, serviços e vias importantes, ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida.

LOCALIZAÇÃO:
Rodeado por excelente infraestrutura urbana, o imóvel fica perto de mercados, padarias tradicionais como a Piegel, cafés, restaurantes e escolas. A mobilidade é privilegiada: pontos de ônibus a poucos passos, acesso rápido ao Centro pelas avenidas João Gualberto e Anita Garibaldi, além da proximidade com o Museu Oscar Niemeyer, Feira do Juvevê e ligação facilitada aos bairros Centro Cívico, Cabral, Juvevê e Alto da Glória, uma das melhores regiões para viver em Curitiba.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$3.475,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$695,00;
- IPTU R$130,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$75,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Condomínio taxa R$500,00, valor mensal aproximado;
- Água por rateio, cobrança no boleto de condomínio;
- Luz e Gás fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$340,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13°, 19° e 25° mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

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Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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