O Que É Um Flat? Entenda Se Essa É Uma Boa Opção Para Você

Está procurando opções de imóveis para viver e se deparou com esse termo, mas ainda não sabe o que é um flat? Então está no lugar certo!

Neste artigo, nós, do portal Chaves na Mão, vamos explicar tudo sobre esse modelo de moradia e ainda te ajudamos a entender se ele faz sentido para você. Confira!

O que é um flat?

O flat é um tipo de imóvel residencial que mescla características de um apartamento e de um hotel. Em relação ao tamanho do espaço, ele costuma ser um pouco maior do que um quarto de hóspedes e um tanto menor do que um apartamento convencional, variando, normalmente,  de 25 m² à 65 m².

Geralmente, ele contém uma suíte e uma cozinha pequena. O proprietário tem a liberdade de decorá-lo como achar melhor, de acordo com a sua preferência, dando o ar de “lar” que a padronização hoteleira não cria. 

Mas, por outro lado, os moradores de flats têm acesso a todos os serviços que são oferecidos em um hotel comum, como camareira, manobrista, restaurante, lavanderia, entre outros. 

Por este motivo, o flat também é chamado de apart-hotel.

Como funciona um flat?

Ao escolher viver em um flat, você terá direito a todas as regalias de um hotel. A grande vantagem é que, nesse modelo de locação, o custo é inferior ao das diárias. Inclusive, na maioria dos casos, você só paga pelo o que utiliza. 

Isso é ótimo e pode ser um sinal de economia, mas é preciso atenção: se abusar dos serviços, o valor final pode ficar mais alto do que seria a mensalidade do aluguel de um apartamento. 

Por fim, alugar uma unidade de apart hotel também é menos burocrático, quando comparado a outros imóveis. Por exemplo, no contrato de locação não há necessidade do pagamento de caução ou indicação de fiador, o que acontece na locação da casas e apartamentos. 

Quando vale a pena ter um flat?

Alugar um flat é uma excelente opção para quem vive sozinho e não tem muito tempo para os afazeres domésticos. No sistema de apart hotel, após um longo dia de trabalho, você chegaria em casa e estaria tudo limpo e organizado pela camareira e a comida pronta pelo restaurante — isso, claro, se você contratar os serviços.

Eles também são boas escolhas para quem precisa de moradia por temporada, para passar alguns meses a trabalho em um lugar diferente do que vive. 

Além disso, os flats são excelentes investimentos, isso porque o capital inicial costuma ser menor do que na aquisição de outro tipo de imóvel residencial e o retorno do investimento, mais rápido. 

O proprietário pode disponibilizar a sua unidade para fazer parte do sistema hoteleiro — chamado de pool. Assim, não precisa lidar de frente com todas as questões burocráticas de manutenção e procura por novos hóspedes.

Mas, se for da sua vontade, existe a possibilidade de fazer o seu gerenciamento fora do pool, por conta própria.

Vantagens de ter um flat

As vantagens de ter um flat não param por aí. Existem algumas outras que vão te fazer considerar ainda mais esse imóvel.

1. Segurança

A segurança de um flat é gerida pela administração hoteleira. Isso significa recepção 24 horas, câmeras e outros serviços de vigilância que, muitas vezes, condomínios deixam a desejar.  

2. Localização

Por fazerem parte de hotéis, normalmente, os flats ficam em locais mais estratégicos das cidades, seja perto de centros comerciais ou regiões mais centrais — o que facilita muito a sua vida. 

3. Networking

Por fim, viver em flats por um tempo pode ser muito vantajoso para criar conexões profissionais, uma vez que esses espaços estão cheios de pessoas com um perfil de passagem a trabalho.

Se você gostou de saber o que é um flat, como ele funciona, quais são as vantagens de optar por esse estilo de moradia e acredita que ele serve para você, então confira as opções que temos no portal Chaves na Mão!