Terreno comercial para alugar na Rua Brazílio de Araújo, 147, Cidade Industrial, Curitiba

Última atualização: 05/12/2025 às 09:35h | Ref: TE00121

Excelente oportunidade de locação em área estratégica, na região do Neoville, bairro Cidade Industrial de Curitiba. Local com ótima visibilidade, próximo à Rua Pedro Gusso, rodeado de comércios e com intenso fluxo de veículos e pedestres.

O imóvel possui:

- Frente com 12 metros e profundidade de 30 metros (área total de 380 m²);
- Terreno plano, murado e gradeado;
- Metade do espaço com piso reforçado, ideal para veículos pesados;
- Estrutura para instalação de banheiro.

Antes de formalizar a locação, é importante verificar a possibilidade de emissão do alvará para o seu ramo de atividade.

Inscrição Imobiliária: 75.3. .00-9

FAÇA A SUA PROPOSTA!!!

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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