Terreno, 5700 m² - venda por r$ 4.500.000,00 ou aluguel por r$ 38.072,80/mês - boqueirão - curitiba/pr

Última atualização: 10/10/2025 às 10:35h | Ref: TE0191

Apresentamos uma oportunidade única para construtores ou investidores: dois terrenos com ótima topografia, ideais para construção de condomínio de casas ou sobrados, localizados em uma região estratégica de Curitiba!

Localização: Rua asfaltada, em região alta e valorizada, próximo ao Shopping Sports, Rua Francisco Derosso e à Paróquia Nossa Senhora da Visitação.

Características dos Terrenos: Área Total (somando os dois terrenos): 8.075,00 m²

Terreno Maior: Área: 5.700 m², dimensões: 60 m de frente x 95 m de profundidade
Valor: R$ 4.500.000,00 à vista

Terreno Menor: Área: 2.375 m², dimensões: 25 m de frente x 95 m de profundidade
Valor: R$ 2.500.000,00 à vista

Juntos: Área total de 8.075 m² com duas frentes coletoras
Valor à vista: R$ 6.000.000,00

Valor com permuta: R$ 6.700.000,00

Zoneamento: ZR2, Zona Residencial 2
Taxa de ocupação: 50%

Ideal para construção de residências unifamiliares, sobrados ou condomínios horizontais.
O terreno conta com algumas árvores (pinheiros).
Negociação Flexível: Estuda permuta por imóvel na praia (SC) ou em Curitiba, carro como parte do pagamento e parcelamento direto com o proprietário.

Valor anunciado no site refere-se apenas ao terreno maior. Consulte para mais detalhes sobre o menor.

Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$37.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 41.666,67 (bruto)
*FCI (fundo de conservação): R$1.875,00
*IPTU: R$572,80 mensal
*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras

Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.