Terreno à venda na Rua Evaldo Wendler, 81, São Lourenço, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 14:28h | Ref: 2

Localizado na Rua Evaldo Wendler, n° 71, este terreno se destaca pelo excelente posicionamento em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Curitiba. Com dimensões generosas e grande potencial construtivo, é uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam segurança, valorização e liquidez.

Com 1.390m² de área total e 35 metros de testada, o terreno possui zoneamento ZR2, permitindo diferentes possibilidades de uso residencial ou comercial. Já conta com estudo prévio para até 9 unidades de alto padrão, com aproximadamente 170m² cada, tornando o projeto ainda mais atrativo e viável.

O imóvel está limpo, sem edificações e 100% regularizado, com matrícula individual pronta para escritura, garantindo agilidade e segurança na negociação.

Informações do Terreno:

- Área total: 1.390m²
- Testada: 35 metros
- Zoneamento: ZR2
- Estudo prévio para 9 unidades de alto padrão (~170m²)
- Terreno sem construções
- Documentação regularizada, matrícula individual

Localização Estratégica:

- Em frente ao Condomínio Castel Verona
- 280 m da Prestinaria
- 900 m do Colégio Marista Santa Maria
- 1.000 m do Festval
- 1.500 m do Parque São Lourenço
- 1.500 m da Ópera de Arame
- 2.000 m do Museu Oscar Niemeyer

Ideal para implantação de condomínio de sobrados ou empreendimento exclusivo, este terreno reúne localização premium, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização.