Casas em condomínio fechado à venda em Curitiba - PR
Casas e sobrados em condomínio fechado à venda em Curitiba: segurança, privacidade e sossego!
Nos últimos anos, a busca por casas em condomínio fechado à venda em Curitiba vem crescendo, tanto pela comodidade de morar em locais bem estruturados quanto pela segurança que esse tipo de moradia oferece.
Outro ponto positivo é a infraestrutura que muitos condomínios fechados oferecem. Dependendo da localização e tamanho da área total, alguns contam com bosques, piscinas, academia, salão de festa e até mesmo quadras e espaço para crianças.Para quem não quer se incomodar com grama para cortar, gás acabando no meio do preparo do almoço de domingo, ou ainda, com gastos envolvendo segurança particular, esta pode ser uma excelente opção.
Em Curitiba, o número de condomínios fechados vem crescendo proporcionalmente à procura por imóveis desse tipo. Outro fator importante é que apesar de que os apartamentos também fiquem em “território reservado”, o metro quadrado ainda é mais caro.
Metro quadrado x valores
Pode até soar estranho, mas sobrados e casas em condomínio fechado à venda em Curitiba pode sair mais barato do que um apartamento. Basicamente, falando em “bom português”, dependendo do bairro escolhido é possível comprar mais e pagar menos por um imóvel. Para se ter ideia, um apartamento custa aproximadamente 30% a mais do que uma residência.
Obviamente que além da estrutura da casa fazer diferença no final da conta, a localização do condomínio fechado em Curitiba também é um fator decisivo no valor de compra e venda. Bairros mais nobres como Ecoville, Batel e Água Verde tem os preços mais altos.
Bairros mais caros para comprar casa em condomínio fechado em Curitiba
Quanto mais próximos a parques, shoppings e da região central, mais procurados e mais caros são os empreendimentos. Encabeçando a lista está Juvevê. Nos últimos anos o bairro ganhou mais visibilidade e consequentemente valorização financeira.
Na sequência vem o Batel, famoso por concentrar shoppings renomados como o Pátio Batel (e suas grifes internacionais) e o Crystal, além da badalada avenida que foi batizada com o mesmo nome e que concentra grande parte dos bares, restaurantes e casas noturnas da cidade.
Na sequência vem o Mossunguê, Alto da Glória, o famoso e polêmico Centro Cívico – que concentra prédios governamentais municipais e estaduais –, Ecoville – que cresceu a olhos vistos nos últimos anos com a chegada de grandiosos e impressionantes empreendimentos de luxo, Cabral, Campina do Siqueira, Bigorrilho e Alto da Rua XV.
Casas em condomínio fechado em Curitiba com valores acessíveis: onde encontrar?
O Chaves Na Mão é um prato cheio para quem está em busca do imóvel dos sonhos, principalmente se for uma casa em condomínio fechado à venda em Curitiba.
No site há uma infinidade de ofertas e opções para todos os gostos e bolsos. Acima listamos os bairros mais caros para se comprar, mas para quem não pode investir tanto no momento, há outros tão bons quanto, e mais acessíveis também.
Santa Felicidade
O tradicional bairro italiano de Santa Felicidade é famoso por seus restaurantes com comida típica e vinícolas, sendo um importante polo gastronômico internacionalmente reconhecido e que atrai milhares de turistas todos os anos.
Para quem gosta de diversão para a família, todos os anos acontecem as tradicionais festas da Uva e do Vinho no bairro. Em Santa Felicidade também há uma boa oferta de casas em condomínio fechado para comprar.
Pilarzinho
Se o seu objetivo é morar em uma região com muita área verde e próximo a parques como o Tanguá, Universidade Livre do Meio Ambiente e Tingui, o Pilarzinho é uma excelente opção.
Além disso, por ali há concentração das mais importantes redes de rádio e televisão do Paraná e do Sul do Brasil. A região conta com imóveis de alto padrão, mas com valores mais acessíveis que os bairros que citamos acima.
Capão Raso
Bem localizado, o Capão Raso faz divisa com bairros importantes como o Portão, Cidade Industrial de Curitiba (o CIC), Novo Mundo, Pinheirinho e Xaxim. Uma casa em condomínio fechado no Capão Raso é um excelente investimento , pois a região em que o bairro se encontra possui um comércio bem estabelecido, há clínicas e hospitais, terminal de transporte coletivo, e entre outros estabelecimentos, o que facilita muito a vida de quem mora ai, além de valorizar os imóveis dentro desse raio.
Jardim das Américas
O bairro do Jardim das Américas faz vizinhança com o Jardim Botânico e é um dos maiores de Curitiba. Fica bem próximo ao Câmpus da UFPR, possui boa área comercial, e faz limite também com São José dos Pinhais – importante cidade da Região Metropolitana e que concentra grandes empresas e fábricas de renome mundial.
Para quem trabalha na Região Metropolitana de Curitiba ou viaja bastante de avião, a proximidade do bairro com a cidade vizinha é uma “mão na roda”, pois a Avenida das Torres é uma das ruas mais importantes de Curitiba e é caminho para São José dos Pinhais. Portanto, comprar casa em condomínio fechado no Jardim das Américas é um bom investimento.
Santa Quitéria
Tranquilo para morar e próximo de bairros como Fazendinha, Seminário e Portão, o Santa Quitéria além de ser também uma região tradicional, apresenta ainda características bem atrativas para famílias com crianças, principalmente por contar com várias escolas, creches, pracinhas e ruas calmas.
No bairro também há um bom comércio com grandes redes de supermercados, universidade, farmácias e etc. Sem falar na ampla área verde, que valoriza ainda mais os imóveis na região.
Uma casa em condomínio fechado no Santa Quitéria, tem forte tendencia a se valorizar muito mais com o passar do tempo, principalmente pelo fato de que o bairro está ainda em expansão e grandes empresas vem buscando terrenos livres para instalar suas sedes.
Santo Inácio
Próximo do Parque Barigui, uma importante área de preservação e conservação ambiental, e conhecido como a “praia dos curitibanos” – o Santo Inácio faz divisa com bairros como Santa Felicidade, Orleans, Cascatinha, São Braz, Mossunguê e Campina do Siqueira, ou seja, uma região bem valorizada.
Para comprar uma casa em condomínio fechado no Santo Inácio não é necessário desembolsar tanto quanto no Batel, por exemplo. Para quem ainda estuda, é no Santo Inácio que fica a Universidade Tuiuti do Paraná e a Faculdade Espírita.
Aos fins de semana, para quem não quiser o agito do parque, do outro lado da BR 277 está um dos maiores shoppings da América Latina, o Park Shopping Barigui.
Boa Vista
Colonizado por imigrantes italianos, originalmente no Boa Vista antigamente havia produção de erva-mate, muitas chácaras e a principal atividade regional era a criação de gado e plantio de cereais.
Na década de 60 as chácaras foram perdendo espaço e a modernidade chegou ao que hoje é um dos bairros que vem ganhando a cada dia mais visibilidade e valorização imobiliária.
O Boa Vista concentra várias casas em condomínio fechado em Curitiba, e faz divisa com bairros como São Lourenço, Ahú, Barreirinha, Bacacheri (com o único aeroporto realmente dentro da cidade), Cabral e Santa Cândida. Quanto custa comprar casa em condomínio fechado no Boa Vista?
Campo Comprido
O Campo Comprido é um dos bairros que mais se destacam na cidade de Curitiba quando o assunto é crescimento regional, desenvolvimento e valorização imobiliária.
Boa parte disso se dá por concentrar ali grande região de área verde, importantes universidades como a Positivo e a UTFPR, Teatro Positivo, além de outros atrativos regionais.
Grandes empreendimentos vem “brotando” no bairro, aumentando ainda mais o valor de compra e venda de apartamentos, imóveis comerciais e casas em condomínio fechado no Campo Comprido.
O bairro faz divisa com o CIC – um dos maiores bairros da cidade e que concentra várias indústrias internacionais -, Fazendinha, Mossunguê, Orleans, Santa Quitéria e Seminário.
Para ter ideia de como o bairro está sendo visto com “bons olhos”, em 2017 a média mensal do valor dos imóveis subiu cerca de 37% e o metro quadrado de uma casa em condomínio fechado no Campo Comprido ganhou muita valorização.
Bacacheri
No Bacacheri como comentamos acima, está o Aeroporto do Bacacheri, que opera voos domésticos todos os dias a todos os estados do Brasil. É um bairro bonito e organizado, tem fácil acesso ao Bairro Alto, Boa Vista, Cabral, Hugo Lange, Jardim Social, Santa Candida e Tingui.
Outros pontos importantes são a sede do Cindacta I e a Ordem Rosa Cruz, que tem sob seus cuidados o famoso Museu Egípcio com peças oriundas do mundo todo, em especial do Egito, e que atrai pais e filhos em busca de conhecimento e diversão todos os dias.
Com tantos atrativos, o Bacacheri também é um ótimo bairro para morar em Curitiba. Se você está em busca de uma casa em condomínio fechado à venda no Bacacheri, acesse as melhores opções do mercado no Chaves na Mão.
O que observar ao procurar sobrados e casas à venda em condomínio fechado em Curitiba?
O Chaves na Mão traz dicas importantes sobre esse assunto para quem está à procura de uma casa em condomínio fechado à venda em Curitiba.
A primeira, com certeza é planejar o lado financeiro. O bacana é sentar-se com seus familiares e pôr na ponta do lápis quanto se tem disponível para comprar o novo imóvel. Assim fica até mais fácil decidir o valor que se pode gastar e começar a procurar no Chaves na Mão a casa dos seus sonhos!
Pesquise também o tipo de residência em condomínio fechado à venda em Curitiba que mais combina com o estilo de vida da família, necessidades e etc. Em condomínios o predomínio é de sobrados, que normalmente tem escadas, o que para um casal de idosos por exemplo não é tão indicado como uma casa que tenha elevador, neste caso.
Selecione vários anúncios e comece a entrar em contato com os corretores para agendar uma visita e vá conhecer os imóveis que mais lhe agradaram. Somente por imagens muitas vezes não dá para ter ideia das oportunidades e vantagens que um imóvel pode oferecer, além de já verificar a estrutura do local, como salões de festas compartilhados, canchas de esportes, playgrounds para os pequenos e até mesmo piscinas.
Bosques, hortas comunitárias, academias e até mesmo pistas para caminhada também valorizam os condomínios, e consequentemente os imóveis que ali estão instalados.
Porém, provavelmente haverá taxa de manutenção para todos esses serviços e benefícios, então, verifique quais são os custos de cada coisa e o que é ou não permitido fazer, horários e etc.
Vá com tempo, converse com os vizinhos, se possível, para saber um pouco mais sobre o local, como é o dia a dia, a convivência, e também questões como segurança, estacionamento, regras e etc. Pode até parecer precipitado, mas não é. Quanto mais informações você tiver de cada lugar que visitar, mais fácil será a decisão final.
Defina também o número de peças e os objetivos com a nova casa e coloque tudo na planilha ou em um caderninho de anotações. Depois é só cruzar os dados e se preparar para usufruir de sua nova casa em condomínio fechado em Curitiba!
Continue com o Chaves na Mão e encontre aqui as melhores opções de casas à venda em Curitiba.
