Terrenos à venda no Hugo Lange em Curitiba

Excelente oportunidade de terreno residencial a venda, ótimo para construção de apartamentos também, situado em um bairro nobre da cidade no bairro Hugo Lange, fica próximo aos bairros Cabral, Jardim Social e Juvevê. Terreno com 19,60 m² de frente por 60,40 m² de lateral, totalizando 1184 m², zoneamento ZR3.A - zona residencial 3. Próximo a Imóveis de alto padrão, mercados, colégios, restaurantes e demais comércios que a região oferece. Falta fazer o inventário. Obs: Possui uma residencial de alvenaria não averbada.

Excelente terreno em rua sem saída no Bairro Hugo Lange / Alto da XV Curitiba medindo, 12,00x40,50  - 486m2   <b>(link removido)</b> RESIDENCIAL 3 1.Y

Imóveis de Primeira vende, Terreno em região super valorizada de Curitiba, no Hugo Lange, próximo a UFPR, Graciosa Country Club, Estádio Couto Pereira Ideal para investimento Medindo 440m² de área 36 m x12 m ** Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ** Consulte a disponibilidade.

Terreno de 676 m², medindo 11x61,45m², em excelente localização no bairro Hugo Lange. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Doutor Goulin, 1637, Hugo Lange, Curitiba/PR Área total do terreno: 676 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 34.058.021.000-4 IPTU: R$ 4.365,69 Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros Gerais: Lote Padrão (M/M²) -12.00 X 360.00 Estacionamento - Atender legislação específica Recreação -Atender legislação específica Afastamento das divisas mínimo - Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m, 2,50 m para habitação institucional. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3 Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5,00 m. Observações Para Construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 - saúde atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 15.661/2020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. Para o uso habitacional de Habitação Institucional o afastamento mínimo das divisas deverá ser igual a 2,50m. Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso. Habitação Transitória somente Apart-hotel, sem centro de convenções. Serão admitidas atividades comercio e Serviço Vicinal e de Bairro no porte da zona em conjunto com a Habitação Transitória 1. Caso a área do lote seja inferior ao padrão do zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar. A REGIÃO Com diversas opções de serviços, lojas, lazer e supermercados. Está a 1km do Festval Jardim Social, 850m do Mercado Bella Villa Jardim Social, 850m do Restaurante Manjericão, 350m do Auto Posto Social - Petrobrás, 1,1km do Colégio Positivo - Jardim Ambiental, 1,5km do Trilhas Educação Infantil e Ensino Fundamental, 260m da Panvel Farmácias, 450m da Academia Smart Fit, 500m da BeCare UTI Veterinária, 350m do Espaço 4 Teen, 400m do 4KIDS Buffet Infantil. A 900m da Rua Itupava, com opções de restaurantes, bares e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista. Financiamento. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Terreno, a venda no Juvevê! Amplo com 746m² e construção de 346,10 m²; Localizado em uma das melhores regiões de Curitiba (Juvevê) a uma quadra da UPVET, região com excelente infraestrutura; ZR3; Aproveite para conhecer esse imóvel, agende sua visita! Os valores estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. --Agez Imóveis--

Terreno exclusivo à venda no Juvevê, A localização privilegiada do terreno, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de possibilidades para construção. Uma oportunidade única para o projeto da sua casa e excelente para um empreendimento de casas ou apartamentos. DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Doutor Goulin 911 - Juvevê - Área total do terreno: 537,05 m² - Testada: 15 metros - Lateral: 38,50 m / 35,00 m - ZR3-T.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 TRANSIÇÃO - Altura básica: 4 pavimentos - Sistema viário Normal - Meio de quadra A REGIÃO: O terreno está localizado em uma área nobre de Curitiba, o Juvevê. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, além de ser um dos mais valorizados da cidade. O terreno está entre vias principais como a Rua Augusto Stresser e Rua José de Alencar, que oferecem fácil acesso a outras partes da cidade. Além disso, a região fornece rica infraestrutura comercial, nas proximidades com a Rua Itupava, além do Supermercado Festval e Colégio Positivo - Jardim Ambiental. Entre em contato agora mesmo e descubra todas as vantagens que este terreno pode lhe oferecer!

Terreno à Venda no Bairro Jardim Social com 1094m2. Região repleta de ótimos condomínios e casas de alto padrão, sua localização é outro ponto forte, há meia quadra da Av Nossa Senhora da Luz. Terreno ideal para construção de sobrados, nele há possibilidade de até 8 unidades. Medidas do Lote: - Frente: 12,40m - Lateral esquerda: 88,00m - Lateral direita: 88,00m - Fundos: 12,40m - Área total: 1.094m². - Coeficiente de Aproveitamento: 1 - Taxa de ocupação: 50%; - Zoneamento: ZR-3 - Coletora 2 *ESTUDA PERMUTA NO LOCAL. Mais informações e visitas entre em contato com nosso Time corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Excelnte terreno plano a venda em Curitiba, com ótima localização no bairro Alto da Glória contendo 04 apartamentos com 01 vaga de garagem cada, nos fundos possui quintal , área de churrasqueira e canil. Zoneamento ZR4 podendo ser construído até 6 pavimentos segundo informações obtidas na guia amarela do imóvel. Dimensões: 13x33 (medidas aproximadas) Sistema viário normal. Imóvel em localização privilegiada com fácil acesso ao centro e demais regiões da cidade, rodeado por ampla rede comércio, restaurantes e diversas opções de linhas de transporte. ÁREA TOTAL: 439m²

Excelente terreno ZR3 com esquina para a avenida Visconde de Guarapuava com potencial de construção para 4 pavimentos. Localização privilegiada no Alto da XV, região com grande concentração de comércios em meio às principais avenidas. Quer saber mais detalhes? Entre em contato com um de nossos consultores J8 Imóveis!

SOARES ASSESSORIA VENDE TERRENO NO ALTO DA XV   Área do terreno : 1060,00 m² (20x53) - IF: 12.084.004 Entre as ruas: 7 de Abril e a Ubaldino do Amaral Zoneamento: ZR4

Terreno de esquina com ótima fachada de visualização, muito bem localizado na Avenida visconde de Guarapuava (25m de testada), com XV de Novembro (20m de testada) e Prefeito Angelo Ferrário Lopes (43,5m de testada), próximo a bancos, restaurantes e demais comércios da região. Terreno possui uma casa comercial construída no local com 351,5 m² e o terreno tem 793 m² de área total com zoneamento ZR3- Zona Residencial 3- S.E. Ponto Panorâmico, Sistema Viário SETORIAL 2?NORMAL/NORMAL. Ficou interessado? Agende sua visita com nossa equipe, somos especialistas em atender suas necessidades!!! * Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.