Terreno à venda na Rua Delegado Leopoldo Belczak, 456, Capão da Imbuia, Curitiba

Última atualização: 17/09/2025 às 16:05h | Ref: 633001592

Terreno de esquina, bem localizado no Capão da Imbuia. Disponível somente para permuta.

- Frente 26,40 metros;
- Lateral direita 23,50 metros;
- Lateral esquerda 23,30 metros;
- Fundos 26,60 metros;
- Área total do terreno de 599,10m²;
- Inscrição Imobiliária: 20.0. .00-6.

PÓLO-LV.5 - PÓLO DA LINHA VERDE - 5 - S. CENTRAL-P2
COLETORA 1/NORMAL

Estudo preliminar para edificação de até 10 pavimentos, com compra de potencial (coeficiente de aproveitamento = 4) pode construir até 2.392m².

- Taxa de ocupação no subsolo 75% = 448,50m²;
- Taxa de ocupação torre 50% 299m² ;
- Havendo aquisição de no mínimo 80% da ACA (área de construção adicional - 1.435,20m² a mais do que os 598,00m² do terreno).

Serão concedidos incentivos: áreas de construção destinadas a estacionamento de veículos situadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que sejam vedadas frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico, não serão computadas no cálculo do coeficiente de aproveitamento, sendo consideradas no número de pavimentos.

Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.