Terreno com 509m² a venda no Boa Vista

Última atualização: 28/05/2025 às 07:45h | Ref: TE019

EXCELENTE TERRENO Á VENDA NO BOA VISTA

Rua comercial, excelente para construção e comercio.

Área Total de 509,46 m2
* Frente do terreno com 11,00 Metros;
* Fundos do terreno com 8,60 Metros;
* Lateral esquerda do terreno com 29,55 Metro;
* Lateral direita do terreno com 45,40 Metros.

Imóvel contém duas construções não averbadas sendo:
* Na parte da frente construção comercial;
* Na parte dos fundos residencia de madeira sem valor comercial;
* Poço artesiano;
* Terreno com caída para rua;
* Duas quadras do terminal do Boa Vista;
* Linhas de ônibus na frente;
* Rua Comercial.

Informações relevantes:
* Inscrição imobiliária: 34.0. .00-9
* (link removido): 74.090.032
Zoneamento: (link removido) RESIDENCIAL 3 1.B

O qure siginifica ZONEAMENTO:
Zoneamento é a divisão do território do município visando a dar a cada região melhor utilização em função do sistema viário, topografia, transporte e infraestrutura existente, através da criação de eixos, zonas e setores especiais de uso, ocupação do solo e adensamentos diferenciados.
(link removido)

PRINCIPAIS BENEFICIOS DESTE TERRENO ZR3
* Será permitida a construção de edificação na ZR3 admitindo-se, num mesmo lote, construção horizontal de mais de uma residência unifamiliar, contando que para cada uma delas corresponda uma área de terreno nunca inferior a 200,00m2.

1.- POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
A localização estratégica e o zoneamento indicam um alto potencial de valorização do TERRENO ao longo do tempo.

2.- FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA
A Zoneamento oferece opções diversificadas para construção, permitindo otimizar o espaço conforme as demandas do mercado.

3.- ATRATIVIDADE RESIDENCIAL
Proximidades de Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.


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