Terreno à venda na Rua João Mequetti, 324, Boa Vista, Curitiba

Última atualização: 09/10/2025 às 16:40h | Ref: 560341114-59

Terreno de 231 m², bem localizado no bairro Boa Vista, parte ideal, acesso pela frente da Rua João Mequetti, e pela rua ao lado. Próximo ao posto de saúde do Boa Vista, e tem fácil acesso a 900m da Rua João Gbur, via rápida sentido bairro centro.

DADOS DO TERRENO:
Localizado na Rua João Mequetti, 324.
Área total do terreno: 231 m² (parte ideal, fundos)
Indicação Fiscal: 96.105.007.000-3
IPTU: 53.0. .00-0

Zoneamento: ZR 3
Sistema Viário:

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva.
Habitação Institucional.
Habitação Transitória 1 e 2.
Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o IPPUC.

Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial.
Comunitário 1.
Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica.

Usos Tolerados:
Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima.

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%

Altura Máxima: 3 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m
Obedecer ao contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU.

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 1,2km), postos de gasolina (4 min). A 340m da Rua Fernando de Noronha, com várias opções de comércios, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Bacacheri (1,6 km).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
A vista, Consorcio.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.