Oportunidade!terreno para construir condomínio de sobrados , excelente para investidores! à venda

Última atualização: 05/12/2025 às 04:56h | Ref: TE0054_TRI

Atenção investidores e construtores!

Terreno para Condomínio de Sobrados - Bairro Alto

Localização: R. José de Oliveira Franco, 1034.

Características do Terreno:
* Área Total: 500m²
* Frente: 10m em via coletora (com guia amarela liberada).
* Topografia: Aclive, ideal para aproveitar o desnível com garagens semi-enterradas/nível inferior.
* Estrutura: Possui uma casa antiga a ser demolida.

Potencial Construtivo (Zoneamento ZR2.1):
* Uso: Habitação Unifamiliar em Série (Sobrados em condomínio).
* Número de Unidades: Condomínio com sobrados de 2 pavimentos. 4 unidades (padrão compacto) ou 3 unidades (alto padrão).
* Fração Mínima por Unidade: 120m²

Resumo: Terreno regular 500m², apto para condomínio de 3 a 4 sobrados.
Topografia em aclive otimiza o uso do subsolo para garagens.

Permite financiamento!

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