Terreno à venda na Rua Coronel Francisco de Paula Moura Brito, 5749, Bacacheri, Curitiba

Última atualização: 21/10/2025 às 16:35h | Ref: AF-5749

UMA OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!
ESTÃO DISPONÍVEIS DOIS TERRENOS COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, SITUADOS EM FRENTE À ESTAÇÃO DO LIGEIRÃO HÍPICA/TARUMÃ, – UMA ÁREA EM CONSTANTE DESENVOLVIMENTO E COM ALTO MOVIMENTO DE PESSOAS.

ENDEREÇO: LOTE 202 E LOTE 204 – PLANTA VILA BITTENCOURT
ÁREA TOTAL: 1.706,32 M²
TOPOGRAFIA: TERRENOS PLANOS – PERFEITOS PARA PROJETOS RESIDENCIAIS, COMERCIAIS OU DE USO MISTO.

430 M² DE ÁREA ÚTIL ATUALMENTE, RESPEITANDO OS RECUOS EXIGIDOS DE 30 METROS EM RELAÇÃO AO CÓRREGO, CONFORME DETERMINAÇÕES VIGENTES.

PROJETO ANTIGO JÁ EXISTENTE NA PREFEITURA PREVÊ A FUTURA TUBULAÇÃO DO CÓRREGO, O QUE PERMITIRÁ UMA AMPLIAÇÃO SIGNIFICATIVA DA ÁREA ÚTIL.

️ COM A CANALIZAÇÃO PREVISTA, A ÁREA ÚTIL DO TERRENO PODERÁ CHEGAR A CERCA DE 1.000 M², ABRINDO NOVAS POSSIBILIDADES DE USO E CONSTRUÇÃO!

TOPOGRAFIA JÁ REALIZADA (PROJETO DE 2003), DISPONÍVEL PARA ANÁLISE.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO FUTURO E BUSCA UM TERRENO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E APROVEITAMENTO AMPLIADO!

COM ACESSO FACILITADO AO TRANSPORTE PÚBLICO, COMÉRCIOS, ESCOLAS E DEMAIS SERVIÇOS, ESSES TERRENOS OFERECEM TODAS AS CONDIÇÕES IDEAIS PARA O SUCESSO DO SEU PRÓXIMO EMPREENDIMENTO. SEJA PARA CONSTRUÇÃO MULTIFAMILIAR, USO COMERCIAL OU INTEGRADO, O POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO É ENORME!