Avenida Nossa Senhora Da Penha, 332, Cristo Rei, Curitiba/PR
Área útil20m²
Área total20m²
Banheiros1
Garagens--
Sala comercial para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha, 332, Cristo Rei, Curitiba
Descrição
Última atualização: | Ref: 0621
Visibilidade, fácil acesso e endereço estratégico. A Loja 3 fica na esquina da Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belzack, em uma das regiões mais procuradas do Cristo Rei — a poucos minutos do Jardim Botânico e a apenas uma quadra da Linha Verde. É o ponto certo para quem quer empreender com fluxo, praticidade e custo fixo inteligente.
O Imóvel
Loja térrea com 20 m² privativos
1 banheiro
Piso em cerâmica
Água e luz individualizados
Potenciais de uso
Serviços de bairro (manicure, barbearia, assistência técnica, estúdio de pilates)
Boutique, presentes, conveniência, suplementos
Escritório/atendimento (contábil, seguros, consultoria)
Pequenos estúdios ou ateliês de criação
Localização
Cristo Rei — eixo de ligação entre centro e bairros pela Linha Verde
Referência: Jardim Botânico de Curitiba (próximo)
Esquina da Av. Nossa Senhora da Penha com Delegado Leopoldo Belzack
Fácil acesso para pedestres, carros e modais de entrega
Composição dos Valores (Locação)
Aluguel bruto: R$ 1.055,64
Bonificação: R$ 105,64
Aluguel líquido: R$ 950,00
IPTU: R$ 68,23 (com base no ano-calendário de 2025)
Seguro incêndio: R$ 35,49 (valor simulado, pode sofrer alteração)
*** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES ***
Por que esta loja é uma boa escolha?
Ponto de esquina amplia a exposição da sua marca
Região com tráfego consistente
Custo fixo competitivo para começar ou expandir com segurança
Layout simples que facilita adaptações e ambientação rápida