Sala comercial no bacacheri (divisa cabral e boa vista)

Última atualização: 17/09/2025 às 16:55h | Ref: 3889

REF. 01427-001
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.

Esta sala comercial no localizado no 8o andar, de frente para rua e face leste, revela um ambiente contemporaneo e minimalista, pensado para transmitir profissionalismo e requinte.
Informacoes do imovel:
- As paredes brancas se harmonizam com o piso em porcelanato cinza claro, criando uma base neutra que valoriza moveis e objetos de decoracao.
- O fechamento em vidro com perfis metalicos reforca o conceito moderno, ao mesmo tempo em que proporciona excelente luminosidade e ventilacao natural ao espaco.
- O lavabo exclusivo segue o mesmo padrao de acabamento: bancada em granito, cuba de apoio e metais cromados de design contemporaneo, alem de revestimentos claros que ampliam a sensacao de limpeza e sofisticacao.
- Garagem: Duas vagas exclusivas.
- O predio possui recepcao.

A regiao em torno do imovel oferece:
-120 metros da Guepardo Crossfit;
- 140 metros de restaurante;
- 170 metros da Academia Parana de Musica e Artes;
- 240 metros da Farmacia Droga Raia;
- 250 metros do McDonald’s;
- 270 metros do Cartorio do Bacacheri;
- 280 metros da Volkswagen Barigui Curitiba;
- 290 metros da escola de ingles CNA;
- 300 metros do posto de gasolina Sellect;
- 400 metros do Carrefour Hipermercado;
- 450 metros do Colegio Estadual Leoncio Correia;
- 650 metros da Panificadora Aquarius;
- 04 minutos do Centro Judiciario do Ahu;
- 04 minutos do Juizado Especial Ahu;
- 05 minutos da Justica Federal de 1;
- 06 minutos do terminal do Cabral;
- Facil acesso ao transporte publico e principais vias.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.500,00 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 2.800,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

** Visita acompanhada + Carta de Autorizacao**

Entre em contato para agendar uma visita!