Ponto comercial com 1 sala para alugar na Avenida Senador Salgado Filho, 3615, Uberaba, Curitiba

Última atualização: 13/11/2025 às 00:15h | Ref: LO0022

Loja Comercial no Uberaba Localização Estratégica!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja térrea com aproximadamente 25m², situada em um conjunto comercial na Avenida Salgado Filho, a apenas uma quadra da Avenida das Torres, uma das principais vias de ligação entre Curitiba e São José dos Pinhais.

O imóvel possui espaço funcional e bem aproveitado, ideal para pequenos comércios, escritórios, serviços ou ponto de atendimento. Ótima visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres.

Condições de Locação:
(Não fazemos locação de temporada).**
-Garantia Locatícia, é necessário optar por uma das opções abaixo:
*Seguro fiança (a partir de R$ 170,00 por mês, dependendo da analise);
*Titulo de Capitalização (retorna no fim do contrato);
*Caução Imobiliário.

*Valor de locação Bruto, R$ 1.900,00;
*1° mês cheio, o aluguel é bruto R$ 1.900,00 + as taxas;
*A partir do 2° mês cheio, bonificação de R$ 200,00 para pagamento em dia;
*Aluguel liquido é R$ 1.700,00
* Seguro incêndio a partir de R$ 35,00 (vai depender tipo de negócio);
* IPTU R$ 63,00;

PREÇO TOTAL DA LOCAÇÃO ESTIMADO = R$ 1.798,00 (pode sofre alteração)

Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 200,00).
Necessário enviar CPF antes da visita para pre análise.
Necessário análise de crédito e comprovação de renda.