Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 87 m² por r$ 3.586/mês - jardim social - curitiba/pr

Última atualização: 11/12/2025 às 23:10h | Ref: SO0159

O IMÓVEL SERÁ REFORMADO A FIM DE ATENDER AS NECESSIDADES DO INQUILINO

Sobrado localizado na Rua Fagundes Varela, uma das vias mais movimentadas da cidade. Próximo à linha verde e, em região predominantemente comercial, o imóvel oferece um excelente potencial para seu negocio e, diversas facilidades e comodidades, sendo cercado por uma grande variedade de serviços, tanto para comércio quanto para residência, a depender de necessidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALA AMPLA adaptável na entrada do imóvel, com acesso a áreas laterais para mais de um ambiente;
- CORREDOR acessado através do ambiente lateral da sala, adaptado para uma COZINHA funcional;
- LAVABO localizado no pavimento térreo;
- ESCADA em alvenaria para acesso ao segundo pavimento;
- 03 CÔMODOS adaptáveis, anteriormente utilizados como dormitórios, sendo 2 deles com SACADA compartilhada;
- 01 BANHEIRO SOCIAL com box em vidro;
- ÁREA DE SERVIÇO com excelente ventilação e incidência de luz solar.

LOCALIZAÇÃO:
Tanto para atender como comércio quanto como residência, esse sobrado está em uma localização privilegiada. Na Rua Fagundes Varela, você tem acesso fácil a importantes vias, como a Linha Verde, a Avenida Nossa Senhora da Luz e a Rua Augusto Stresser, garantindo ótima mobilidade urbana e acesso rápido ao centro e aos bairros adjacentes, como BACACHERI, BAIRRO ALTO, TARUMÃ e JARDIM SOCIAL.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$4.250,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$850,00;
- IPTU R$110,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$89,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Água e Luz fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$340,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13°, 19° e 25° mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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