Sobrado mobiliado em condomínio fechado para locação – uberaba | curitiba por r$ 3.500 mais taxas

Última atualização: 17/12/2025 às 13:25h | Ref: SO0025

Excelente sobrado mobiliado, localizado em condomínio fechado no bairro Uberaba, ideal para quem busca segurança, conforto, praticidade e ótimo custo-benefício.

Situado na Rua Aristeu Martins, n° 378, em uma região estratégica de Curitiba, com fácil acesso à Av. Comendador Franco (Av. das Torres), Linha Verde e ao Aeroporto Afonso Pena.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

O imóvel conta com planta bem distribuída, ambientes amplos, ótima iluminação natural e mobiliário que permite entrada imediata, sem necessidade de investimentos adicionais.

Área social

- Sala de estar aconchegante, mobiliada e bem iluminada
- Sala de jantar integrada, proporcionando conforto e funcionalidade
- Lavabo no pavimento térreo
- Cozinha planejada, com armários, eletrodomésticos e excelente aproveitamento de espaço

Área íntima

- 03 dormitórios, sendo:
- 01 suíte mobiliada, com armários planejados
- 02 dormitórios adicionais, ideais para quartos, escritório ou quarto infantil
- Banheiro social completo

Área externa

- Espaço externo nos fundos, ideal para lavanderia, apoio doméstico ou área de convivência
- Boa ventilação e iluminação natural

Outros diferenciais

- Imóvel mobiliado
- Ambientes bem conservados
- Vaga de garagem para 2 veículos
- Condomínio fechado, organizado e seguro

Perfil ideal para famílias ou casais que buscam tranquilidade

️ CONDOMÍNIO

- Condomínio fechado
- Ambiente familiar
- Boa organização e manutenção
- Valor do condomínio: R$ 405,00

VALORES DA LOCAÇÃO

- Aluguel bruto: R$ 4.666,67
- Aluguel líquido: R$ 3.500,00 (com desconto de 25% para pagamento pontual)
- Condomínio: R$ 405,00
- IPTU: R$ 161,62 (mensal)
- Seguro incêndio: R$ 60,00
- Seguro fiança: obrigatório (valor aproximado sob consulta)

Importante:

- O primeiro aluguel (30 dias) será cobrado sem desconto, no valor bruto. O desconto de pontualidade aplica-se apenas aos meses subsequentes, condicionado ao pagamento até o vencimento.

- Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio até a assinatura do contrato.
- Locação exclusivamente com seguro fiança.

LOCALIZAÇÃO – UBERABA | CURITIBA

Região com excelente infraestrutura, próxima a:
- Supermercados
- Escolas
- Farmácias
- Comércio local
- Transporte público

Fácil acesso às principais vias da cidade

IMÓVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA

- Condomínio fechado
- Sobrado mobiliado
- Segurança e tranquilidade
- Praticidade no dia a dia
- Excelente relação custo-benefício

Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado!