Imóvel em frente ao bosque gutierrez | vista alegre – curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 16:03h | Ref: 0012026

UMA OPORTUNIDADE RARA EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS VALORIZADOS DE CURITIBA

Existem imóveis que não se repetem. Este é um deles.

Localizada em frente ao Bosque Gutierrez, no bairro Vista Alegre, esta residência está posicionada acima do nível da rua, garantindo vista permanente para área verde, privacidade e uma atmosfera de refúgio urbano.

Construída na década de 1970, a casa possui 463 m² averbados, implantados em um terreno de 1.220 m². Sua estrutura sólida oferece base ideal para atualização arquitetônica, retrofit ou desenvolvimento de um novo projeto contemporâneo, atendendo tanto compradores finais quanto investidores e construtoras.

AMBIENTES INTERNOS

Térreo:
- Hall de entrada
- Sala de TV
- Sala de estar
- Escritório interno
- Sala de jantar com lareira
- Copa
- Cozinha
- Lavanderia completa com despensa, quarto e banheiro de serviço

Andar superior:
- Hall de circulação
- Sala de estar íntima
- Sacada com vista direta para o bosque
- 2 suítes, sendo uma com closet
- 2 dormitórios
- Banheiro social com banheira e chuveiro independente

ÁREAS DE APOIO E EXTERNAS

- Área de apoio 1: Garagem, escritório independente com banheiro privativo e cozinha
- Área de apoio 2: Garagem, cozinha, salão de festas com churrasqueira e banheiro
- Abrigo aberto para veículos
- Depósitos e estruturas complementares

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

- Em frente ao Bosque Gutierrez
- Bairro Vista Alegre – um dos mais nobres de Curitiba
- Aproximadamente 3,5 km do Shopping Mueller
- Fácil acesso ao centro e principais vias

O imóvel necessita de reforma e atualização, oferecendo liberdade total para criação de um projeto exclusivo, com alto potencial de valorização em uma localização definitiva.

Com a curadoria da Villemont Imóveis, este ativo é apresentado de forma estratégica, com atendimento personalizado, transparência e segurança jurídica.

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