Sobrado com 5 quartos e 5 banheiros à venda, 366m² por r$ 1.099.000,00

Última atualização: 18/08/2025 às 13:55h | Ref: 560341101-13

Sobrado nas Mercês Oportunidade para Morar ou Investir
Este sobrado de dois pavimentos com 366,0m², localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, é a combinação ideal entre espaço, localização e potencial de valorização.

Andar Térreo:
Sala ampla com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante
Sala de jantar espaçosa para dois ambientes
Cozinha funcional e bem iluminada
Lavabo para maior praticidade
Edícula independente com sala, cozinha, dormitório e banheiro
Quintal nos fundos com churrasqueira, ideal para confraternizações
Lavanderia separada

Andar Superior:
Quatro dormitórios amplos, sendo uma suíte com hidromassagem, closet e sacada
Banheiro social com hidromassagem para atender os demais quartos
Ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade

Área externa:
Seis vagas de garagem coberta para total conveniência.
Jardim frontal e quintal nos fundos, ideal para lazer, jardinagem ou pets

Potencial para modernização personalize cada detalhe de acordo com o seu estilo.
Fase final de averbação segurança e tranquilidade para fechar negócio.
Localização estratégica a poucos minutos do Parque Barigui e com fácil acesso ao centro.

Imagine viver em um bairro com ruas tranquilas, próximo a comércios, serviços, escolas e áreas verdes, garantindo qualidade de vida e mobilidade no dia a dia.
Ideal para quem busca moradia confortável ou investimento seguro.

Localização estratégica, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao centro

A região da Rua Desembargador Otávio do Amaral, no bairro Mercês, oferece uma variedade de comércios e instituições educacionais que proporcionam conveniência e qualidade de vida aos moradores.
Supermercado Festval Barigui:, a aproximadamente 600 metros.
Farmácia Panvel: a cerca de 330 metros.
Supermercado Festval Mercês: a cerca de 1 km
Posto Petro Champagnat - Ipiranga: a cerca de 430 metrosInstituições Educacionais
Colégio Positivo Júnior: a aproximadamente 500 metros
Escola SEB Dom Bosco Mercês
Essa variedade de estabelecimentos comerciais e educacionais próximos contribui para a comodidade e qualidade de vida dos moradores da região.

Também diversas linhas de ônibus atendem a área, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade
A localização estratégica do imóvel permite rápido acesso a importantes vias e rodovias: Avenida Manoel Ribas, BR-277, Contorno Norte (PR-418).
A combinação de uma ampla rede de transporte público e acessos facilitados às principais rodovias reforça a conveniência e a qualidade de vida oferecidas pela localização do imóvel
Agende sua visita hoje mesmo e garanta essa oportunidade antes que ela seja vendida.
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Oswaldo Frangella CRECI 47281