Sobrado com 4 dormitórios à venda, 270 m² por r$ 990.000,00 - são lourenço - curitiba/pr

Última atualização: 13/11/2025 às 23:30h | Ref: SO0101

Casa em Condomínio Fechado Charme, Arquitetura e Natureza no Coração do São Lourenço, Curitiba | 4 dormitórios | 2 suítes | 3 vagas

Situada em um condomínio exclusivo com apenas cinco residências, em meio a uma área verde de 1.847 m², a casa combina arquitetura marcante, acabamentos nobres e um projeto que privilegia luminosidade, ventilação e harmonia com a natureza.

O projeto valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e integração de ambientes, com destaque para o pé-direito duplo, mezanino, escadas em madeira de ipê e forro em angelim, revelando um toque de refinamento e autenticidade.

Possui 4 dormitórios (2 suítes, sendo 1 suíte no térreo), 2 salas, cozinha planejada com acabamentos em mármore e granito, lareira a gás, jardim com churrasqueira, lavanderia ensolarada, movéis sob medida e 3 vagas de garagem.

Conta ainda com cisterna subterrânea, sensores de presença, pontos de alarme, proporcionando total segurança, como estar vivendo em uma reserva particular.

Distribuição dos Ambientes

Térreo

Ampla sala de estar com pé-direito duplo e lareira a gás embutida em base de mármore, criando um ambiente aconchegante e imponente;

Sala de jantar integrada à cozinha, perfeita para receber amigos e familiares;

Cozinha planejada com bancadas em mármore e granito, pia dupla, cooktop e armários sob medida;

Suíte térrea (Banheiro), ideal para hóspedes, home office ou para quem busca acessibilidade;

Jardim com churrasqueira a carvão;

Garagem para 3 veículos, sendo 2 cobertos.

1º Andar

Mezanino espaçoso com sala íntima, excelente espaço para uma sala de cinema;

Suíte master com closet e banheira de hidromassagem, garantindo conforto e privacidade;

Lavanderia ampla e ensolarada.

2º Andar

Dois dormitórios com armários planejados;

Banheiro social com box Blindex.

Sótão

Espaço versátil que facilmente pode ser utilizado como sala de jogos(brinquedoteca),escritório, ateliê,

A planta foi inteligentemente desenhada, proporcionando privacidade entre os dormitórios e excelente circulação de ar.

Diferenciais do Condomínio

Estrutura sem taxa condominial;

Ambientes cercados de verde e natureza;

Muros altos e segurança reforçada;

Apenas cinco residências, garantindo exclusividade e tranquilidade.

Localização Privilegiada

O imóvel está situado em uma região nobre e estratégica do São Lourenço, a poucos minutos do Parque São Lourenço, Museu Oscar Niemeyer e Bosque João Paulo II.
Nas proximidades, encontram-se escolas de referência como o Colégio Marista Santa Maria e o Colégio Positivo Ambiental, além de comércios locais, mercados, cafeterias e restaurantes tradicionais da região.

Com fácil acesso ao centro e aos bairros Juvevê e Cabral, o endereço oferece conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

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