Casa Residencial ou Comercial à venda, 510 m² contruida mais amplo terreno por R$ 3.090.000 - São Lourenço - Curitiba/PR

Última atualização: 07/02/2026 às 23:35h | Ref: CA0322

Casa Exclusiva no São Lourenço, com 510m²

Implantada em rua tranquila e arborizada, próxima a OAB, a casa proporciona privacidade, conforto térmico e visual privilegiado, incluindo vista aberta para o bairro e um pôr do sol marcante.

Construída pelo próprio proprietário, com decisões técnicas e estéticas pensadas para oferecer espaço real, durabilidade e funcionalidade ao longo de toda a vida útil do imóvel. Não se trata de uma casa padrão de mercado, mas de um projeto sólido, bem executado e com soluções raras.

Distribuição e Ambientes
04 dormitórios, sendo 02 suítes e 02 demi-suítes, todos com dimensões generosas;
02 dormitórios com closet;
06 banheiros no total, incluindo 01 com hidromassagem;
04 salas amplas, permitindo diferentes configurações de uso;
Espaço entre os dormitórios com potencial para múltiplas propostas de layout;
Uma das suítes com sacada e vista para a rua;
Sacada adicional com vista panorâmica para o bairro, totalmente arborizado, com pôr do sol marcante;
Dependência completa de empregada;
Sala principal com estrutura de lareira, atualmente fechada com painel de madeira, com possibilidade de reativação;
Porta de entrada da sala em madeira de Imbuia, elemento nobre que reforça o caráter autoral do imóvel;
Escada em madeira de lei (Cumaru), com execução robusta e acabamento refinado;
Sancas em gesso valorizando os ambientes.

Funcionalidade, Infraestrutura e Sustentabilidade
Lavanderia ampla, com duas saídas independentes;
Duto interno para roupas, conectando os dormitórios diretamente à lavanderia;
Móveis embutidos sob medida, planejados para durabilidade e uso contínuo;
Esquadrias em alumínio;
Portão eletrônico;
Sistema de aquecimento solar de água;
Sistema de gás central, semelhante ao utilizado em condomínios;
Abastecimento de água prioritariamente via poço, com uso reduzido da rede pública;
Acabamentos de alto padrão, incluindo granito Michelangelo e materiais selecionados para baixa manutenção.

Área Externa, Lazer e Potencial de Expansão
Área externa ampla, com quintal e quadra de esportes somando aproximadamente 180 m²;
Quadra esportiva com possibilidade de adaptação para piscina, playground, área de eventos ou ampliação;
Lago ornamental com carpas coloridas, com capacidade aproximada de 3.000 litros, criando um ambiente de contemplação e tranquilidade;
Canil estruturado;
Espaço destinado à horta;
Quintal com árvores frutíferas, incluindo araçá, limão e ameixa, reforçando o contato com a natureza;
Churrasqueira de alta capacidade funcional, integrada aos ambientes internos, favorecendo convivência familiar ou eventos corporativos;
Piso externo em pedra natural de alta resistência (basalto), garantindo durabilidade excepcional;
Revestimento externo projetado para baixa manutenção, com tijolo à vista, pedras naturais e grafiato.

Estacionamento
Capacidade para até 13 veículos, sendo 03 vagas cobertas e amplo espaço para vagas descobertas.

Diferenciais:
Um imóvel fora do padrão, com ambientes amplos, estrutura sólida, soluções técnicas inteligentes e materiais nobres. Ideal para quem busca espaço real, versatilidade de uso, baixo custo de manutenção e localização residencial consolidada, seja para moradia de alto padrão ou uso comercial qualificado.

Para quem busca exclusividade e viver em um ambiente único, com conforto e sofisticação.

Agende sua visita com nosso time de especialistas.
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