Casa de alto padrão à venda no cascatinha, curitiba - 4 suítes, 371 m², próxima a santa felicidade e parque barigui r$2.350.000,00

Última atualização: 15/01/2026 às 01:05h | Ref: CA0187

Imagine chegar em casa e encontrar espaço, conforto e praticidade em cada detalhe.

É o que oferece, esta residência de alto padrão, perfeita para quem procura espaço, conforto, segurança e uma localização privilegiada próxima ao Parque Barigui, ao Polo Gastronômico de Santa Felicidade e ao Supermercado Festval.

Com 371 m² privativos, 2 suítes, 2 Demi-suítes, 7 vagas de garagem e um espaço gourmet completo, este imóvel tem tudo o que pessoas exigentes buscam para viver com qualidade e praticidade.

Localizada na Rua Rovigo, 30, em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da região, a casa combina design funcional, ambientes amplos e acesso rápido a pontos essenciais do dia a dia.

Destaques da Localização:
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar em uma das regiões mais desejadas da cidade, com tudo o que importa em um raio de poucos minutos.

Pontos importantes próximos (até 2 km):
1,7 km do Parque Barigui ideal para quem procura casa à venda perto de áreas verdes em Curitiba.
1,6 km do Supermercado Festval referência de conveniência e qualidade.
Comércio local completo: padarias, academias, restaurantes, conveniências e serviços essenciais no entorno.
Fácil acesso à Av. Manoel Ribas, conectando rapidamente ao Centro, Santa Felicidade e Ecoville.
Polo gastronômico de Santa Felicidade a 2,9 km Madalosso, restaurantes tradicionais e opções variadas.
2,2 km do Parque Tingui mais uma opção de lazer ao ar livre.
3,3 km do Colégio Imaculada Conceição facilidade para famílias com crianças.
3,2 km do Hospital Nossa Senhora das Graças referência em saúde na cidade.

Este conjunto cria um ecossistema ideal para quem quer morar perto de tudo, com conforto e conveniência.

Distribuição do Imóvel:

Primeiro Pavimento:
Sala de estar ampla
Sala de Jantar
Sala de TV
Lavabo
Cozinha espaçosa
Área de serviço
Sacada com churrasqueira para o churrasco do dia a dia

Segundo Pavimento:
Amplo Hall
Suíte master com hidromassagem e sacada privativa
Suíte privativa com sacada
2Demi-suítes também com sacada

Subsolo e Área Externa:
Garagem para até 7 veículos (5 cobertos e 2 descobertos)
Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno à lenha
Lavabo
Quintal em duas áreas, garantindo mais espaço ao ar livre

Diferenciais Construtivos:
Persianas automatizadas em todos dormitórios
Infraestrutura para ar-condicionado (salas, cozinha e quartos)
Sacada em todas as suítes
Corrimão interno em aço inox
Todos os ambientes com gesso rebaixado e preparação para iluminação em LED

Metragens:
Área construída: 371,11 m²
Terreno: 287,47 m²

Por que esta casa é uma das melhores oportunidades nesta região?
Localização com vizinhança consolidada e silenciosa
Proximidade dos melhores parques da cidade (Barigui e Tingui)
Serviços essenciais e polo gastronômico a poucos minutos
Ampla estrutura interna para quem quer conforto
Imóvel novo com garantia
Pronto para morar e com arquitetura atemporal
Ideal para quem procura casa com 4 suítes à venda em Curitiba

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.