Sobrado | 4 Dorm | 4 Suites |6 Vaga | Mercês | 371² Priv | PR

Última atualização: 24/05/2025 às 13:36h | Ref: SO1038

Memorial Descritivo – Residência Alto Padrão
Informações da Unidade
Área Total: 371 m²

Área Privativa: (informar)

Face: Norte

Vagas de Garagem: 6 (3 cobertas + 3 descobertas)

️ Dormitórios: 4

Suítes: 4, todas com closet

Banheiros: 5

️ Salas: 2 (incluindo sala com lareira e sala de TV no piso superior)

‍️ Piscina aquecida sem uso de cloro

IPTU: (informar)

Condomínio: (informar)

Descrição da Obra – Memorial Técnico
Estrutura
Pilares e vigas em concreto armado, conforme projeto estrutural.

Construção com bloco estrutural de 4,5MPa.

Lajes em concreto armado (usinadas), pré-moldadas, mistas ou maciças.

Escadaria em concreto armado com acabamento em granito preto São Gabriel.

Fundações com muros de arrimo armado, estudo de solo e acompanhamento técnico.

Vedação
Paredes em alvenaria estrutural, com argamassa pronta ou convencional, conforme normas técnicas.

Impermeabilização
Realizada nas lajes, vigas de baldrame, boxes dos banheiros, paredes em contato com o solo, sacadas e demais áreas necessárias.

Cobertura
Telhado embutido com telhas de fibrocimento.

Rufos e calhas em chapa galvanizada pintada, conforme projeto.

Revestimentos
Chapisco e emboço nas paredes, pintura Suvinil com massa corrida.

Piso da sala principal em porcelanato retificado.

Piso amadeirado no andar superior.

Revestimento externo em textura nos muros.

Forro em gesso plano com detalhes.

Banheiros com porcelanato Portobello, junta seca.

Bancadas dos banheiros e da churrasqueira em Silestone (importado).

Portas, Janelas e Portões
Portas internas brancas com detalhes.

Portas dos banheiros de correr.

Janelas em alumínio preto com vidro 8mm.

Portão social em ferro pintado na cor preta.

Instalações Hidráulicas
Tubulações de água quente e fria em PVC Tigre, com sistema pressurizado.

Caixa d’água de PVC com 1.750 litros.

Pontos de água quente na cozinha, churrasqueira e banheiros.

Instalações Elétricas e Comunicação
Entrada de energia trifásica padrão Copel, com dois pontos de aterramento.

Pontos de ar-condicionado nos dormitórios.

Rede de Esgoto e Águas Pluviais
Executada com tubulação de PVC, caixas de gordura e inspeção.

Ligação à rede pública (Sanepar).

Acabamentos Especiais
Fachada com textura, vidro e jardim.

Garagem para 6 veículos (3 cobertos + 3 descobertos) com piso porcelanato e deck vertical nas paredes.

Área gourmet com churrasqueira e bancada em Silestone.

Piscina aquecida, sem uso de cloro.

Varanda nos dormitórios da frente (andar superior).