Magnífico sobrado à venda | sobrado triplex santa felicidade com terraço gourmet

Última atualização: 17/09/2025 às 07:06h | Ref: 560391085-1

Procurando um lar espaçoso, confortável e pronto para morar em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba?

Este sobrado triplex mobiliado em Santa Felicidade, localizado na Rua Aleksy Guskow, 174, é ideal para quem busca privacidade, segurança e uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares. Com 175m² de área construída, o imóvel está localizado de frente para a rua, com posição solar face leste, o que proporciona ambientes claros e agradáveis durante a manhã, além de mais independência e praticidade no dia a dia.

O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira para momentos de relaxamento e um dos quartos com varanda privativa, sala ampla para 2 ambientes, ático com lareira, terraço privativo e uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão à lenha e teto retrátil ideal para curtir todas as estações do ano. A cozinha é completa, com cooktop 5 bocas, exaustor, e toda a mobília necessária para quem quer entrar e morar com estilo e conforto.

A área de serviço é equipada com lavadora, e o imóvel conta com aquecedor a gás conectado a botijão de 45 kg, garantindo mais conforto térmico e praticidade no uso da água quente. O piso é todo em cerâmica fácil de manter e a garagem acomoda 2 carros com tranquilidade. O imóvel ainda conta com lavabo no pavimento térreo, além de um jardim frontal que oferece um toque de aconchego e charme.

Endereço: Rua Aleksy Guskow, 174 Santa Felicidade, Curitiba - PR

Área privativa: 175 m²

Área total: 175 m²

Tipo: Sobrado triplex (3 andares)

Posição solar: Face leste

Quartos: 3 (1 suíte com banheira)

Banheiros: 3

Lavabo: Sim

Sala: 2 ambientes

Sacada: Sim (terraço privativo)

Cozinha: Mobiliada, com cooktop, exaustor e fogão à lenha

Área de serviço: Sim, com lavadora

Vagas de garagem: 2

Tipo de piso: Cerâmico

Gás instalado: () Sim (botijão 45 kg)

Aquecedor a gás: Sim

Elevadores: ( ) Social ( ) Serviço

Imóvel independente, sem condomínio, com entrada de frente para a rua. Isso garante mais autonomia, privacidade e economia, além de fácil acesso e segurança.

Polo Gastronômico de Santa Felicidade: 5 min
Escola Internacional: 650 m
Colégio Imaculada Conceição: 1,2 km
Colégio Estadual Vinhedos: 900 m
Posto de Combustíveis: 400 m
Universidade Tuiuti: 2,8 km
Comércio local com farmácias, padarias, lojas e supermercados: até 800 m
Áreas verdes e praças: menos de 10 min

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
() Aceita financiamento
() Aceita FGTS
() Aceita pagamento à vista

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