Sobrado em condomínio com 3 quartos à venda em santa felicidade

Última atualização: 21/10/2025 às 13:00h | Ref: sbstafel5207418

Para você que deseja morar em um condomínio com uma região tranquila, esse imóvel em localização privilegiada pode ser o que você procura!
Ao adentrar no condominio, ao lado esquerdo nos deparamos com um aconchegante espaço coberto por pergolado e pequeno projeto paisagístico, que também tem a versatilidade de uso como vaga de garagem coberta.
Possui no terreo ampla sala de estar e jantar integradas, lavabo, acesso para a área gourmet externa com churrasqueira e cobertura em policarbonato com sistema de abertura para ventilação. Cozinha com armários planejados, torre de fornos, cooktop e depurador e área de serviços.
No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e hidro, e outro configurado como closet.
Ático com banheiro completo, configurado parte como estar íntimo e parte como escritório, uma área técnica com uma caixa d´água com 1.000L e uma cisterna para coleta água da chuva de 1.000L. Contém ampla janela e sacada.
Possui móveis planejados, projeto de iluminação, ar condicionado e automação elétrica em todos os cômodos.

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 164,16m² averbados, + área gourmet não averbada (aprox. 10m²)
Área Terreno: 84,47m2
Ano de construção: 2014 (11 anos)
Face de Sol: Oeste
Número de quartos: 3 (1 suíte com hidro/ 1 closet)
Número de banheiros: 4 (1 lavabo))
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
Aquecimento a gás.
Situação: registrado, ocupado pelo proprietário
Condominio Jaremtchuk II composto por 5 unidades, sendo 3 de frente para rua e 2 de fundos, portão eletrônico, sem taxa de condomínio. Segurança: Portão eletrônico e Interfone.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada. Não aceita permuta.
Ficam no imóvel: Armários planejados em todos os cômodos, aparelhos de ar condicionado instalados, aquecedor a gás, projeto de iluminação e automação instalados, telas nas janelas e sacadas, cooktop. Painel de TV no ático e sala estar. Metais, espelhos e chuveiros instalados. Cortinas e persianas instaladas.