Casa com 3 quartos à venda na Rua Nestor Victor, 636, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 24/02/2026 às 10:20h | Ref: 560411054-9994047

-9994047 - O sobrado está localizado na Rua Nestor Victor, 636, bairro Água Verde - Curitiba/PR. Este sobrado de alto padrão une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Um imóvel pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, acabamentos refinados e qualidade de vida.

Sobrado de alto padrão, totalmente mobiliado, com 174 m². Contendo um projeto arquitetônico onde privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração elegante dos ambientes, resultando em conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os espaços.
A área social apresenta ambientes integrados, criando um espaço elegante e acolhedor. O imóvel conta com acabamentos e mobiliários de alto padrão, cuidadosamente selecionados para entregar sofisticação, durabilidade e valorização estética. Na área íntima, o sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e com conexão direta ao jardim de inverno, proporcionando luminosidade natural, privacidade e uma experiência diferenciada. O imóvel ainda conta com 1 banheiro social e 1 lavabo, todos com acabamento refinado.
O imóvel possui área externa com terreno, já com preparação para sauna e hidromassagem, área de serviço, churrasqueira e potencial de aproveitamento para terraço, ampliando as possibilidades de uso e valorizando o projeto arquitetônico.

Diferenciais e Itens que Permanecem no Imóvel:

Ar condicionado em todos os cômodos;
Tv 65 polegadas na sala;
TV 50 polegadas no quarto;
Móveis alto padrão;
Coifa / forno micro / gaveta aquecida crisair alto padrão;
Geladeira, máquina lava louças e lava roupas eletrolux;
Cuba da pia com torneira Kohler;
Todos os assentos sanitários Kohler;
Pia e torneias deca;
Chuveiro Kohler tecnologia com ar;
Bomba caixa dágua touchscreen;
Aquecimento a gás;
Frigobar andar no escritório;

Um sobrado para quem busca alto padrão, localização nobre e a tranquilidade de adquirir um imóvel completo, elegante e pronto para morar. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

Angeloni Água Verde aproximadamente 0,9 km
Festval Água Verde aproximadamente 1,3 km
Farmácias Nissei Água Verde aproximadamente 0,6 km
Panvel Farmácias Água Verde aproximadamente 0,8 km
Colégio Bom Jesus Água Verde aproximadamente 350m
Colégio Positivo Água Verde aproximadamente 1,5 km
Clube Curitibano Água Verde aproximadamente 1,0 km
Hospital IPO aproximadamente 1,4 km
Hospital Santa Cruz aproximadamente 2,6km