Casa com 3 quartos à venda, 274 m² por R$ 1.250.000 - Água Verde - Curitiba/PR

Última atualização: 05/12/2025 às 01:47h | Ref: CA0236

Excelente oportunidade de investimento ou moradia! Imóvel com duas frentes, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba: Rua Bororós e Rua Agostinho Narez, Bairro Água Verde.

Terreno amplo com 383,48m²:
Frente: 12m
Lado direito: 31,70m
Lado esquerdo: 33,10m

Zoneamento: ZR4.1 Zona Residencial 4
Permite uso tanto residencial quanto comercial, conforme regulamentação vigente.

Casa em alvenaria com aproximadamente 274m² de área construída, sendo 173,47m² averbados no registro de imóveis.
Distribuída da seguinte forma: Sala ampla e arejada, lavabo, 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha espaçosa, 2 banheiros sociais, dependência de empregada, piscina.
Ótima ventilação e iluminação natural

Imóvel atualmente alugado, gerando renda mensal!
Ideal para quem busca um investimento com retorno imediato.

Localização privilegiada, próxima a comércio, escolas, transporte público e toda a infraestrutura do bairro Água Verde.

REF.4408-L7
Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.