Casa com 3 quartos à venda na Rua Coronel José Gomes do Amaral, 490, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 13/11/2025 às 06:10h | Ref: 75089

**Oportunidade Imperdível no Água Verde**

Descubra o charme e a sofisticação desses sobrados únicos, localizados em uma das áreas mais desejadas da cidade, a poucos passos do Colégio Bom Jesus.

Com 134 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e elegância em todos os detalhes.

**Distribuição:**

-Piso Térreo:

- Ampla sala para dois ambientes, equipada com persianas automatizadas, ideal para receber amigos e familiares.
- Cozinha integrada, proporcionando um espaço funcional.
- Lavabo e lavanderia para mais comodidade.

-Primeiro Piso:

- Três suítes, todas com persianas automatizadas.
- Banheiros modernos equipados com ralos lineares, metais Deca e cubas em preto via láctea.
- Suíte Master com sacada, duas cubas e dois pontos para chuveiros, garantindo praticidade e conforto.

-Ático:

- Espaço de churrasqueira para momentos especiais.
- Sala íntima ou escritório, perfeita para home office.
- Terraço com ponto preparado para jacuzzi, ideal para relaxar.

**Diferenciais do Sobrado:**

- Acabamento de alto padrão.
- Fechadura eletrônica para maior segurança.
- Teto em gesso e escada em mármore travertino.
- Rodapé Santa Luzia, agregando charme aos ambientes.
- Ponto de ar-condicionado em todos os cômodos.

* Unidade 1 - R$ 1.679.000 com 179,04 m² + 49m² de terraço / Área total de 228,97 m²

* Unidade 2 - Permutante valor R$ 1.163.000,00
* Unidade 3 - R$ 1.163.000,00 com 134,02m²
* Unidade 4 - revenda R$ 1.280.000,00

Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação no Residencial Veneza. Agende sua visita e venha conferir este incrível sobrado!