Oportunidade única! excelente casa à venda no abranches - r$1.100.000,00

Última atualização: 21/08/2025 às 23:35h | Ref: CA0218

Oportunidade única de morar na casa dos seus sonhos!

Esse maravilhoso imóvel encontra-se num dos mais tradicionais bairros de Curitiba, o Abranches. Em região calma, segura e em rua sem saída, possuindo como vizinho uma área de preservação ambiental, que torna a região mais bela ainda e com vista para lindas aves que sempre se aventuram na região.

Este imóvel é realmente único, com seus imponentes 361m² de área construída e 456m² de área total. Possui 3 suítes, 6 Vagas, sendo 4 cobertas e 2 descobertas, área gourmet e um exuberante quintal.
Destas três suítes, duas possuem closet e banheiro com banheira de hidro-massagem e uma belíssima varanda integrada. A terceira suíte hoje é usada como escritório, não possui hidro, mas é igualmente equipada com armários embutidos.
No primeiro pavimento temos uma ampla sala, com um pé direito de cair o queixo, o que valoriza o ambiente, causando ainda mais amplitude e valorizando os acabamentos em madeira. Saindo da sala temos uma ante sala com lareira e saída para a varanda, e por último a sala de jantar. Ambientes completamente integrados que valorizam a arquitetura do imóvel trazendo ainda mais aconchego. Uma cozinha espaçosa com armários planejados, bancada, mesa em mármore. E para finalizar o tour pelo primeiro pavimento, temos uma área gourmet com churrasqueira e forno de pizza com saida para o quintal, que nos faz apreciar ainda mais esse imóvel.
Outro ponto alto da casa, é o espaço da área externa, com jardim que conecta ainda mais à natureza.
Já no segundo pavimento, temos 3 suites amplas, com varanda integrada, 1 banheiro social e uma bela ante sala.
No terceiro e último pavimento; um amplo ático, que pode ser usado como área de lazer, escritório ou dormitório.
Este imóvel é sensacional! 100% averbado e documentação regularizada.
Não perca esta oportunidade de morar num dos melhores imóveis da região!

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 361m²
Área Total: 456m² (12x36)
Número de quartos: 3
Suítes: 03
Banheiros: 06
Vagas de garagem: 6 - sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Supermercados: Festval São Lourenço 4 minutos.
Escola: Colégio Marista Santa Maria 5 min.
Hospitais: Hospital Onix Mateus Leme 7 min.
Parques: Parque São Lourenço 3 min, Parque Tanguá 4 min.

ESTUDA PROPOSTAS E PERMUTA PARCIAL!

Ligue e agende uma visita com um dos nossos corretores! Esse imóvel irá te encantar.