Casa com 3 quartos à venda na Rua Manoel Oyola, 46, Abranches, Curitiba

Última atualização: 09/10/2025 às 22:20h | Ref: 166435

Oportunidade única de Sobrado com excelente quintal!

Se você busca conforto, tranquilidade e espaço para sua família, inclusive pets, este sobrado é a escolha perfeita!

Excelente e bem localizado, este imóvel oferece uma combinação de comodidade e segurança de frente para uma rua sem saída e muito silenciosa.

O imóvel se diferencia por possuir jardim e quintal, está praticamente todo mobiliado, com armários planejados, piso de madeira maciça com uma linda escada que dá acesso ao andar superior, todas as janelas e vários outros detalhes de mesmo material de qualidade e com excelente acabamento, chuveiros e torneiras com aquecimento a gás, opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida com uma planta dinâmica e estrutura preparada para terceiro pavimento.
Possui 2 vaga cobertas
Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sacada, banheira de hidromassagem e mais um banheiro.

Piso inferior com sala de estar e passagem para um jardim de inverno através de porta balcão. Subindo os degraus, temos um lavabo, cozinha e sala de jantar, também com porta balcão ampliando o ambiente e dando acesso a uma maravilhosa área gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para os amantes do churrasco, além de uma cozinha industrial totalmente equipada e planejada por um chef de cozinha apaixonado por gastronomia onde poderão ser preparados pratos deliciosos e especiais e reunir amigos e familiares para momentos memoráveis e inesquecíveis.

Lavanderia no fundo com ótimo espaço.

Imóvel com ótima iluminação e ventilação, aproveitando o espaço de forma eficiente, além de um verdadeiro refúgio residencial como poucos em Curitiba, que embora não esteja em um condomínio fechado, não deixa em nada a desejar, pois as ruas costumam ser tranquilas e as crianças podem sair livremente para andar de bike, patinete, patins.

Além disso, a mais ou menos 20 metros dali, tem quadra de areia para jogos e muitas outras brincadeiras, parquinho e os moradores podem desfrutar de total conexão com a natureza, graças ao espaço verde.

A região é bem atendida por linhas de ônibus e oferece rápido acesso ao Contorno Norte e às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos diarios.

E o que tem por perto?

- Parque Tanguá: 4 min
- Opera de Arame: 3 min
- Colégio Vicentino: 1,5 min
- Parque São Lourenço: 2 min
- Colégio Marista Santa Maria: 4 min

A proximidade da Pedreira Paulo Leminski permite ir a pé aos grandes shows, com conforto auditivo e mobilidade sem trânsito devido à posição estratégica da casa. Fácil acesso ao centro da cidade e transporte público, além de uma área rica em gastronomia, farmácias, supermercados, postos de gasolina, petshop e comércio em geral.

Esta casa é uma joia rara para quem procura qualidade de vida com estilo e praticidade.

Contato com a corretora Mirelly Bastos Creci 52.982 PR
Whats (41) 9