Apartamento com 3 quartos para alugar na Rua Álvaro Andrade, 2250, Portão, Curitiba

Última atualização: 27/10/2025 às 20:20h | Ref: AP2958

Tudo o que você sempre sonhou está reunido neste lindo apartamento mobiliado e equipado, em um condomínio clube com uma vista deslumbrante para a Serra do Mar. Um verdadeiro convite ao bem-estar, ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida completo.

O living é acolhedor e bem distribuído, com espaço para dois ambientes, mesa em vidro com quatro cadeiras, rack, televisão, tapete e persianas. A cozinha é totalmente equipada com armários planejados, fogão, coifa, geladeira e micro-ondas, além de lavanderia com máquina lava e seca. A área íntima conta com três dormitórios: um deles preparado para escritório, outro com tri-cama e armário, e uma suíte principal completa com cama box, criado-mudo, armário e painel para TV.

Para sua comodidade, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, salão de jogos, academia, playground, brinquedoteca, piscina e espaço gourmet, tudo pensado para proporcionar conforto e diversão em qualquer momento do dia. Agende sua visita com a Imóveis Exclusivos e venha se encantar com esta vista incrível para a Serra do Mar!

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 4.625,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 925,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 3.700,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).