Apartamento mobiliado para locação, 3 suítes – bigorrilho – curitiba/pr

Última atualização: 17/11/2025 às 16:15h | Ref: 1639

- AMBIENTES:
Sala de jantar e estar integradas com área gourmet que conta com esquadria de tratamento acústico; lavabo; cozinha equipada.
Na área íntima: 3 suítes, sendo a master com banheira; todas com janelas de vidro duplo, esquadrias com tratamento acústico e térmico, venezianas automáticas; em duas suítes toalheiros térmicos e piso aquecido nos banheiros.

Vagas: 3 vagas sendo uma dupla e outra vaga simples

- DIFERENCIAIS:
Imóvel com apenas 4 anos de entrega, alto padrão construtivo e acabamento refinado. Móveis da renomada marca Florense em todos os ambientes; esquadrias com isolamento acústico e térmico; piso aquecido nos banheiros; empreendimento em frente à Praça da Espanha, garantindo vista livre e exposição face norte.

- CONDOMÍNIO:
Edifício La Serena – empreendimento de alto padrão, com estrutura completa para conforto e lazer.
Brinquedoteca: ambiente lúdico para as crianças.
Espaço gourmet: ideal para confraternizações.
Estacionamento visitantes: comodidade para seus convidados.
Sala fitness: entregue para quem valoriza saúde.
Spa: momento de relaxamento dentro do condomínio.
Piscina coletiva: lazer ao ar livre.
Salão de jogos: entretenimento para todas as idades.
Condomínio fechado com portaria 24h: segurança e tranquilidade.

- LOCALIZAÇÃO:
Rua Saldanha Marinho – Bigorrilho/Curitiba. Localização privilegiada em frente à Praça da Espanha.
Pontos de referência próximos:
– Shopping Pátio Batel – cerca de 5 minutos
– Angeloni Bigorrilho – cerca de 4 minutos
– Supermercado Condor – cerca de 7 minutos

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 21.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$16.990,00
Valor do condomínio: R$ 2.200
Valor do IPTU: R$ 651
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 849,50 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1639

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