Apartamento com vista livre, 3 quartos, 3 vagas para locação, 189 m² – centro – curitiba/pr

Última atualização: 22/09/2025 às 06:20h | Ref: 1558

- AMBIENTES:
Apartamento com excelente iluminação natural e planta inteligente.
Sala de estar ampla, sala íntima, lavabo, sala de jantar e escritório.
Cozinha funcional com armários planejados, área de serviço completa e dependência de empregada.
Área íntima com 3 quartos, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com amplo closet e banheira de hidromassagem.

Vagas de garagem: São 3 vagas cobertas e livres.

- DIFERENCIAIS:
Apartamento semi mobiliado com armários sob medida.
Vista livre para a Avenida Visconde de Guarapuava.
Privacidade total com apenas um apartamento por andar.
Acabamentos elegantes e ambientes confortáveis.
Excelente aproveitamento de espaço em todos os ambientes.

CONDOMÍNIO:
Condomínio Edifício Ondinas. Ideal para quem busca praticidade e localização central.
Portaria remota com controle de acesso.
Salão de festas com espaço para confraternização.
Churrasqueira externa para eventos com amigos.
Academia equipada para treinos diários.
Playground para lazer das crianças.
Central de gás e interfone.

LOCALIZAÇÃO:
Rua Visconde de Guarapuava – Centro, região estratégica e com fácil acesso a toda cidade.
Comércios próximos:
– Shopping Curitiba – 1,2 km (5 min de carro)
– Mercado Municipal de Curitiba – 850 m (3 min de carro)
– Supermercado Condor da 7 de Setembro – 1,4 km (5 min de carro)

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 7.375,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 5.900,00
Valor do condomínio: R$ 1.698,00
Valor do IPTU: R$ 545,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 295,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1558

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