Apartamento com 3 quartos para alugar na Avenida Visconde de Guarapuava, 5395, Batel, Curitiba

Última atualização: 06/11/2025 às 20:15h | Ref: 4535

Amplo apartamento disponível para locação, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma ótima localização! Com 96m² de área privativa, o imóvel oferece espaços bem distribuídos e excelente iluminação natural.

A área social conta com uma sala ampla e sacada, ideal para momentos de descanso ou lazer com a família. A cozinha possui armários planejados e lavanderia integrada, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. O condomínio oferece salão de festas e portaria 24h, garantindo segurança e praticidade para seus moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem e com qualidade de vida!

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 4.250,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 850,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 3.400,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).