Apartamento para alugar em agua verde de 56.00m² com 2 quartos e 1 garagem

Última atualização: 10/12/2025 às 10:40h | Ref: CM1553170-10

Código do Imóvel: CM1553170-10 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Ctba Ltda - CRECI J-5378, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apartamento 2 quartos,1 banheiro com 1 vaga fixa e coberta Condomínio NEW AGE no bairro Portão divisa com Água Verde!!

R. Álvaro Andrade, 225 - Portão - Curitiba - PR, 80610-240 esquina com Rua Maranhão!

Localização estratégica para toda Curitiba!
Condominio completo e extremamente bem cuidado! Lindas áreas comuns, academia a alguns passos, piscina refrescante, espaços para as crianças, e muito mais!

DETALHES DO APARTAMENTO:

- Área Privativa: 56 m2
- Andar: 14° andar
- Face: Norte - sol da manhã e tarde
- Vista: Vista livre
- Aluguel Líquido: R$ 2.990,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Taxa de Vistoria: R$ 250,00 cobrado no primeiro e no último aluguel;
- Seguro Incêndio: R$ 30,00 (aproximadamente);
- IPTU Mensal: 131,00 (apto);
- 1 vagas de garagem fixa e coberta;
- Seguro Fiança: Entre 9% e 12% (dependerá da seguradora);
- Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana (não aceitamos caução ou fiador);
- Condomínio: R$ 550,00;
- Água,luz e gás a parte;
- O 1° aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).

CONDOMINIO OFERECE

-Piscinas aquecidas;
-Academia e sala fitness;
-Salão de festas e espaço gourmet;
-Sala de jogos e brinquedoteca;
-Cinema e lan house;
- Churrasqueiras e playground;
- Quadra poliesportiva;
- Portaria 24h e segurança completa.

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

Entre em contato com um de nossos corretores para visitar nas próximas 24 horas!

Observações:
*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.