Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Ubaldino do Amaral, 755, Alto da Rua XV, Curitiba

Última atualização: 28/10/2025 às 17:06h | Ref: 3939

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Excelente Studio mobiliado, em otima localizacao, lateral para rua, localizado no 2 andar, com area total de 75,26m2 e area util de 38,91m2. Esse Studio e ideal para quem busca conforto e modernidade.

O ambiente e distribuido em:
- SALA: possui sofa de 3 lugares, almofadas, mesa de vidro redonda de 4 lugares, tapete, rack com tv;
- COZINHA: possui armarios planejados, geladeira de inox, forno micro-ondas, cooktop de 4 bocas, coifa, pia e bancada com tampo em granito e torneira aquecida;
- DORMITORIO: possui cama box com colchao, jogo de cama, armarios planejados, espelho, criado mudo e rack p/ tv giratorio;
- BWC: box em vidro, ducha de banho, armario, nichos, espelho, lavatorio com tampo de granito e torneira aquecida, vaso sanitario com ducha higienica;
- SACADA com AREA DE SERVICO: ampla sacada com maquina de lavar nova;

Informacoes adicionais:
- Aquecimento: A gas.
- Piso: Porcelanato.
- Teto: Laje.
- Garagem: - 1 VAGA de GARAGEM no 70;

O condominio com uma infraestrutura completa:
- Portaria remota.
- Sauna.
- Academia.
- Salao de jogos.
- Piscina no terraco.
- Churrasqueira no terraco.
- Salao de festas completo com churrasqueira.

Vantagens da localizacao:
- 200 metros do hospital Oswaldo Cruz.
- 400 metros da UFPR.
- 400 metros da Droga Raia.
- 550 metros do supermercado Nacional.
- 700 metros do hospital de Clinicas.
- 750 metros do teatro Guaira.
- 750 metros da escola de educacao infantil Faz de Conta
- 800 metros da farmacia Panvel.
- 800 metros do banco Santander.
- 800 metros do clube circulo Militar do Parana.
- 900 metros do shopping Italia.
- 950 metros do estadio Couto Pereira.
- Acesso as principais vias.
- Facil acesso ao transporte publico.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.250,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 2.600,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

Fundo de obra e reserva para ressarcimento R$ 157,85.

*Visita acompanhada*

Entre em contato para agendar uma visita!