Setor imobiliário lidera a reabilitação de áreas contaminadas em São Paulo

A reabilitação de áreas contaminadas tem ganhado protagonismo no setor imobiliário de São Paulo, impulsionada pelo uso de ciência, tecnologia e soluções sustentáveis.

O mercado tem assumido papel estratégico na recuperação de terrenos degradados, transformando passivos ambientais em ativos urbanos com valor social, ambiental e econômico.

Essa atuação não apenas contribui para a revitalização da cidade, mas também fortalece políticas públicas voltadas à saúde, qualidade de vida e sustentabilidade.

O esforço coletivo transforma antigos terrenos poluídos em espaços com valor social, ambiental e econômico, promovendo qualidade de vida e desenvolvimento sustentável.

A atuação estratégica do setor já impacta positivamente diversos indicadores ambientais, especialmente no que se refere ao plantio de árvores e à descontaminação de solo.

O resultado é um modelo de urbanização mais responsável, alinhado às metas climáticas e ao bem-estar da população.

Compensação ambiental: ações e resultados expressivos

Contribuição para o plantio de árvores

De acordo com um levantamento do Secovi‑SP, entre 2014 e 2023, o setor foi responsável por 72% dos Termos de Compensação Ambiental voltados ao plantio de árvores.

Nesse período:

Plantação de 168.834 árvores

213.436 mudas foram encaminhadas para viveiros

Conversão de 560 mil árvores em recursos destinados ao FEMA (Fundo Especial de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável) da Prefeitura de São Paulo

Essas ações colaboram diretamente para reduzir ilhas de calor, aumentar a biodiversidade e melhorar a qualidade do ar urbano.

Com isso, o setor já alcançou 65% da meta ambiental definida para a cidade na COP‑30.

Reposição ecológica: mais árvores de maior valor ambiental

Saldo positivo na compensação vegetal

Outra frente de atuação relevante foi a compensação vegetal.

Durante o período:

Remoção de cerca de 120 mil árvores de menor porte

Replantadas 382.270 árvores com maior valor ecológico

Com isso, o saldo líquido positivo chegou a aproximadamente 260 mil árvores, fortalecendo os ecossistemas urbanos e contribuindo para o equilíbrio ambiental da cidade.

Recuperação de áreas contaminadas: transformação urbana e saúde pública

Outro destaque está na descontaminação de terrenos anteriormente ocupados por atividades poluidoras. 

Dados da CETESB revelam que o setor imobiliário paulista foi responsável por 64% das áreas remediadas na cidade de São Paulo.

Essa ação representa não apenas a recuperação de áreas degradadas, mas também um importante avanço em termos de saúde pública, segurança ambiental e valorização urbana.

Conclusão

A atuação do setor imobiliário na reabilitação de áreas contaminadas e na compensação ambiental mostra como desenvolvimento urbano e sustentabilidade podem caminhar juntos.

As ações realizadas em São Paulo não apenas recuperam o meio ambiente, mas também valorizam a cidade e melhoram a qualidade de vida da população.

Esse é um caminho que deve servir de referência para outras regiões do país.