Quais são as principais despesas na compra de um imóvel?

Quais despesas na compra de um imóvel?

Na hora de comprar um imóvel o comprador precisa estar ciente de que precisará desembolsar uma boa quantia de dinheiro com despesas de impostos, documentações – custos que variam entre 4% e 8% do valor total do imóvel – e serviços que oficializam a compra.

Os gastos não são fixos e variam de acordo com a cidade e o valor do apartamento ou casa.

Confira abaixo quais as principais despesas na compra de um imóvel:

Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)

Cobrado nos casos de transferência de propriedade, seja de uma casa, apartamento ou terreno. O responsável pelo recolhimento é o comprador.

No caso de permuta do imóvel, os dois lados envolvidos dividem o pagamento do tributo.

A alíquota varia de 0,5% a 2,0% e é aplicada sobre o valor final do imóvel, sendo que cada cidade tem as suas regras, então vocês devem procurar na Prefeitura da sua.

Registro de Compra em Cartório

Sem esse documento, o imóvel permanecerá no nome do vendedor. A tabela de preço varia de Estado para Estado e o valor cobrado é fixo em faixas pelo valor do imóvel.

Por exemplo, o valor cobrado em um apartamento de R$ 300 mil é um, o apartamento de R$ 900 mil ou R$ 1 milhão é outro, mais alto.

Escritura

A escritura é o contrato de compra e venda do imóvel, e o valor gasto nesta etapa é significativo.

Assim como o Registro, esse documento tem o preço definido por uma tabela que varia de Estado para Estado e também é cobrado por faixas de acordo com o valor do imóvel.

Quem vai financiar não precisa obter esse documento, pois o contrato de financiamento tem força de escritura.

E você já sabe, né? Na hora de comprar um imóvel, procure no Chaves na Mão – www.chavesnamao.com.br.

Confira em nosso site as melhores ofertas de imóveis à venda.